Jump to content
Logo of Rentmeester Makelaardij

Burgemeester Voskensstraat 2

5051CT Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.207

Photo Gallery

Burgemeester Voskensstraat 2 Goirle
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Burgemeester Voskensstraat 2 Goirle Nieuw in de verkoop: uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning! Deze mooie eengezinswoning ligt in een ruime brede straat met om de hoek het Molenpark! Deze fijne 2-onder-1-kapwoning heeft een lichte woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken, een grote berging met hobbyruimte (tuinhuis), een fijne tuin met overkapping en 3 slaapkamers. De berging was vroeger een grote garage met daarin nog steeds aanwezig een complete betegelde smeerput inclusief verlichting. Dus door het plaatsen van een nieuwe brede toegangspoort en door het terugplaatsen van een (electrische) garagedeur, kunt u deze ruimte weer als garage gaan gebruiken. Dus ideaal als u graag oldtimers restaureert. Bouwjaar: 1964 Woonoppervlakte: ca. 101 m² (bruto 202 m²) Perceeloppervlakte: ca. 274 m² Inhoud woonhuis: ca. 448 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de hal met de garderobe, de meterkast, toegang tot het moderne toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens komt u in de woonkeuken. De woonkeuken is gezellig aan de zijkant van de woning gelegen en kijkt uit op de oprit en de groenstrook. De keuken meet 3.50 x 3.10 en is daarmee ca. 11 m² groot. De handgemaakte maatwerkkeuken is geplaatst in een rechte opstelling met onderkasten, een grijs werkblad en zwart-witte wandtegeltjes. In de hal, keuken en bijkeuken ligt een lichtgrijze tegelvloer. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat en een oven, het raam zorgt voor de nodige ventilatie. Er is een extra (rode) servieskast aanwezig in de keuken en de toegangsdeur tot de trapkast met extra opbergruimte is hier ook. De nette ruime bijkeuken meet 2.95 x 2.33 en is daarmee ca. 7 m² groot. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en de koelkast. Door de ramen aan beide zijden is dit een erg lichte ruimte. De wanden zijn voor de helft betegeld. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tot de achtertuin. De lichte woonkamer meet 8.86 x 3.46 en is daarmee ca. 31 m². Er ligt een warme houten vloer, de muren zijn voorzien van glasvezelbehang (overschilderbaar) en het plafond is glad gestuct. Er is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Totale oppervlak: woonkamer + keuken + bijkeuken: 31 + 11 + 7 = 49 m²! De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Ook het raam naar de bijkeuken zorgt voor extra licht. De woonkamer biedt ruimte voor een zit-/tv-hoek en een gezellige eettafel. Aan de voorzijde heeft deze woning zowel op begane grond als op de 1e verdieping een sunscreen. Aan de achtergevel is op de begane grond een rolluik aanwezig en ook bij het keukenraam is een rolluik. 1e VERDIEPING: Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: 2.98 x 3.51 = ca. 11 m² aan de voorzijde gelegen Slaapkamer 2: 2.53 x 3.51 = ca. 9 m² aan de achterzijde gelegen Slaapkamer 3: 2.53 x 3.00 = ca. 7 m² aan de achterzijde gelegen Alle slaapkamers hebben muren met vliesbehang, de plafonds zijn geïsoleerd en voorzien van plafondpanelen, op de vloeren ligt vinyl. De complete lichte badkamer is aan de voorzijde en heeft een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een 2e wandcloset. Met de afmeting 1.93 x 3.05 is de badkamer ca. 5 m² groot. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met grote witte wandtegels en witte vloertegels. Het plafond is strak gestuct. Door het grote raam is er veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING: Via een vlizotrap is de zolderverdieping met veel extra bergruimte bereikbaar. Deze zolderruimte meet 0.53 (vanaf 1.50 m hoogte maar het totale vloeroppervlak is 4.13 x 6.66 = 28 m²! Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelling van de C.V.-ketel. (Vroeger zat de C.V.-opstelling rechtsvoor in de garage/berging). BERGING/TUINHUIS: Er is een grote vrijstaand stenen berging met hobbyruimte/tuinhuis aanwezig en met vliering. De berging meet 3.01 x 2.19 en is daarmee ca. 7 m² groot. Hier kunt u fietsen stallen en tuingereedschap opbergen. De hobbyruimte/tuinhuis meet 5.03 x 3.95 en is daarmee ca. 21 m² groot. Er is elektra, water en verwarming aanwezig en het plafond is geïsoleerd. Momenteel is hier de droger opgesteld. De hobbyruimte is ooit in gebruik geweest als 4e slaapkamer, maar kan ook prima dienst doen als chillruimte voor tieners. Of mocht u een ruimte zoeken voor beroep aan huis dan is dat hier ook te realiseren. Achter het tuinhuis is een terrasoverkapping aanwezig met tuinverlichting, een warmtelamp en een buitenkraantje. De berging was vroeger een grote garage met daarin nog steeds aanwezig een complete betegelde smeerput inclusief verlichting. Dus door het plaatsen van een nieuwe brede toegangspoort en door het terugplaatsen van een (elektrische) garagedeur, kunt u deze ruimte weer als garage gaan gebruiken. Dus ideaal als u graag oldtimers restaureert. Er is ook krachtstroom aanwezig. TUIN: De tuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd met bestrating en vaste beplanting in borders. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van het buitenleven en BBQ-en met familie en vrienden. Er is een terrasoverkapping aanwezig. De tuin is ca. 13 m diep en ruim 9 m op het breedste stuk achter! Kortom: een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - lichte moderne woonkamer 31 m² en keuken 11 m²; - moderne badkamer met inloopdouche; - 3 slaapkamers (evt. 4e slaapkamer in tuinhuis); - Aanvaarding in overleg. Goirle heeft veel te bieden. De woning is gelegen nabij het centrum van Goirle vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum, fysiotherapie, warme bakker, ambachtelijke slagers, viswinkel, bibliotheek, Cultureel Centrum Jan van Besouw, Opstapbus Goirle-Riel, openlucht zwembad Waterspoor, restaurants en terrassen. Maar ook recreatie is dichtbij met een grote bioscoop bij Pathé Stappegoor, Irene-Wust-ijsbaan en Willem II-stadion, alle 3 gelegen aan de zuidkant van Tilburg en richting Hilvarenbeek Safaripark De Beekse Bergen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
274 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG E325C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.