Jump to content
Logo of Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Hoogstraat 49

5051RT Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.531

Photo Gallery

Hoogstraat 49 Goirle
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Laat u verrassen door deze ruime, karakteristieke hoekwoning aan de Hoogstraat 49 in Goirle. Met een totale woonoppervlakte van 126m2, vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en zonnige tuin met berging en overkapping, is dit een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Een karakteristieke woning met moderne voorzieningen. Gelegen aan de Hoogstraat, ligt deze woning nabij het centrum van Goirle. Daar bevinden zich alledaagse winkels en supermarkten. In de nabije omgeving zijn ook sportclubs, scholen en OV-voorzieningen aanwezig. Goirle bevindt zich op korte afstand van Tilburg, waardoor u profiteert van meer stadse voorzieningen op korte afstand. Entree: U betreedt de woning aan de voorzijde, aan de straatkant. Eenmaal binnen arriveert u in de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en doorgang biedt naar de woonkamer. Het glas in lood in de voordeur geeft de entree direct karakter. Woon- en eetkamer: De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Deze ruimte heeft een open indeling, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eethoek. Dit maakt het een fijne plek om vrienden of familie te ontvangen. Keuken: De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is modern, voorzien van allerhande inbouwapparatuur en wordt dankzij de lichtstraat in het dak van veel lichtinval voorzien. De matte afwerking geeft de keuken een luxe uitstraling. Een inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde oven en koelkast, vaatwasmachine en voldoende opbergruimte maakt het een complete en instapklare keuken. Bijkeuken: Een praktische bijkeuken grenst aan de keuken. Deze ruimte leent zich perfect als opbergruimte, maar is dankzij de aanwezigheid van een witgoedaansluiting multi-inzetbaar. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende plek voor een bed, bureau en opbergmeubel. Een fijne toevoeging is dat elke slaapkamer voorzien is van ingebouwde kastruimte. Hiermee zijn de slaapkamers voor verschillende doeleinden in te zetten. Badkamer: De badkamer grenst aan de overloop. Deze is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, zwevend toilet, wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator. De nette afwerking maakt het een fijne plek om uw dag te beginnen of eindigen. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de 2e verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Slaapkamers: De slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden voldoende plek voor een bed en bureau. Dankzij de dakkapel ontvangen de kamers veel daglicht. Ze zijn ideaal te benutten als kinderkamer, maar kunnen desgewenst ook als thuiswerkplek fungeren. Buitenruimte: Een zonnige, goed onderhouden tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit is de ideale plek om van de zonuren te genieten. Deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen, is het een levendige tuin. Achterin de tuin is een berging aanwezig, ideaal om tuinspullen of fietsen te stallen. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning - Vijf slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Handige bijkeuken en berging - Zonnige tuin - Centrale ligging - Alledaagse voorzieningen in de buurt - Uitvalswegen nabij

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
163 m²
Content
447 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.