Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Hoogstraat 49

5051RT Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.531

Fotogalerij

Hoogstraat 49 Goirle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat u verrassen door deze ruime, karakteristieke hoekwoning aan de Hoogstraat 49 in Goirle. Met een totale woonoppervlakte van 126m2, vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en zonnige tuin met berging en overkapping, is dit een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Een karakteristieke woning met moderne voorzieningen. Gelegen aan de Hoogstraat, ligt deze woning nabij het centrum van Goirle. Daar bevinden zich alledaagse winkels en supermarkten. In de nabije omgeving zijn ook sportclubs, scholen en OV-voorzieningen aanwezig. Goirle bevindt zich op korte afstand van Tilburg, waardoor u profiteert van meer stadse voorzieningen op korte afstand. Entree: U betreedt de woning aan de voorzijde, aan de straatkant. Eenmaal binnen arriveert u in de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en doorgang biedt naar de woonkamer. Het glas in lood in de voordeur geeft de entree direct karakter. Woon- en eetkamer: De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Deze ruimte heeft een open indeling, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eethoek. Dit maakt het een fijne plek om vrienden of familie te ontvangen. Keuken: De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is modern, voorzien van allerhande inbouwapparatuur en wordt dankzij de lichtstraat in het dak van veel lichtinval voorzien. De matte afwerking geeft de keuken een luxe uitstraling. Een inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde oven en koelkast, vaatwasmachine en voldoende opbergruimte maakt het een complete en instapklare keuken. Bijkeuken: Een praktische bijkeuken grenst aan de keuken. Deze ruimte leent zich perfect als opbergruimte, maar is dankzij de aanwezigheid van een witgoedaansluiting multi-inzetbaar. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende plek voor een bed, bureau en opbergmeubel. Een fijne toevoeging is dat elke slaapkamer voorzien is van ingebouwde kastruimte. Hiermee zijn de slaapkamers voor verschillende doeleinden in te zetten. Badkamer: De badkamer grenst aan de overloop. Deze is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, zwevend toilet, wastafel met opbergmeubel en een handdoekradiator. De nette afwerking maakt het een fijne plek om uw dag te beginnen of eindigen. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de 2e verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Slaapkamers: De slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden voldoende plek voor een bed en bureau. Dankzij de dakkapel ontvangen de kamers veel daglicht. Ze zijn ideaal te benutten als kinderkamer, maar kunnen desgewenst ook als thuiswerkplek fungeren. Buitenruimte: Een zonnige, goed onderhouden tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit is de ideale plek om van de zonuren te genieten. Deels bestraat, maar ook voorzien van veel groen, is het een levendige tuin. Achterin de tuin is een berging aanwezig, ideaal om tuinspullen of fietsen te stallen. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning - Vijf slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Handige bijkeuken en berging - Zonnige tuin - Centrale ligging - Alledaagse voorzieningen in de buurt - Uitvalswegen nabij

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.