Jump to content
Logo of Tivoli Woningmakelaars

Kamsalamander 19

5052HD Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.630

Photo Gallery

Kamsalamander 19 Goirle
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE MODERNE STARTERSWONING MET SERRE EN TUIN OP HET ZUIDEN Perceel:101 m² • Woonoppervlakte 84 m² • Inhoud circa 298 m³ • Bouwjaar 2014 ALGEMEEN Wonen wordt een beleving in deze moderne en met hoogwaardige materialen afgewerkte hoekwoning gelegen aan een parkachtig speelplantsoen in de geliefde wijk “Surfplas”. De woning is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je direct kunt genieten van deze instapklare woning. Aan de achterzijde ligt een parkeerterrein voor eigen bewoners. LOCATIE Het woonhuis is gelegen aan een autovrij woonerf, in een jonge en kindvriendelijke woonwijk en heeft een praktische ligging. De wijk is kinderrijk, heeft een rustig karakter en is goed bereikbaar. Van hieruit bent u fietsend vlot in het centrum van Goirle en Tilburg; deze gemeenten hebben een breed aanbod aan faciliteiten op het gebied van cultuur, sport en winkelen. Verder ligt het woonhuis dichtbij het vrijetijds- en onderwijsgebied Stappegoor. Naast het Koning Willem II College en Fontys Hogescholen, huisvest het gebied een overdekt zwembad, schaatsbanen en een bioscoop. De uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch en Turnhout zijn zeer snel te bereiken. Naast al deze praktische voorzieningen kunt u genieten van de nabij gelegen natuurgebieden Regte Heide en Landgoed Gorp en Roovert. INDELING BEGANE GROND Entree naar de hal met garderobenis, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is modern en strak afgewerkt. In de keuken een moderne inbouwkeuken onder meer voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasmachine. Een tweede keukenblok is voorzien van een oven en koelkast. De inbouwkeuken is afgewerkt met een composiet met natuursteen-look aanrechtblad. De wanden zijn, net als in de rest van het woonhuis wit en strak afgewerkt. De begane grond is voorzien van een moderne visgraat pvc vloer voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden u vrij uitzicht over een groen en kindvriendelijk plantsoen, een ideale plek voor gezinnen én iedereen die houdt van een rustige, parkachtige omgeving. De tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met een schuifpui naar de serre. Verder in de woonkamer een praktische voorraadkast gesitueerd onder de trap. De vloer in de serre is geheel betegeld met dezelfde terrastegel als in de tuin en voorzien van een schuifpui naar de tuin. In de woonkamer een deur naar een portaal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De strakke keuken en stijlvolle afwerking geven de woning een moderne uitstraling met een warme, huiselijke sfeer. EERSTE VERDIEPING Overloop naar twee slaapkamers, de badkamer en de aparte wasruimte. De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen. De tweede slaapkamer heeft een mooi uitzicht over het groenrijke plantsoen aan de voorzijde van het woonhuis. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. De inloopdouche is voorzien van zowel een rainshower als een handdouche. Verder op de overloop een aparte wasruimte met opstelling van de cv-installatie, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor de wasapparatuur. De vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuct. BUITEN De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van bestrating en plantenborders. Achterin de tuin een vrijstaande houten berging met elektra. De poort achterin de tuin geeft toegang tot de achtergelegen parkeerplaatsen, waarvan er één bij deze woning hoort. De aangesloten vereniging van eigenaren brengt hiervoor maandelijks servicekosten in rekening van € 10,-. Deze dienen voor het gezamenlijke onderhoud van dit parkeerterrein. Bij alle woningen hoort één vaste parkeerplaats en daarnaast zijn er nog onverdeelde parkeerplaatsen. BIJZONDERHEDEN • Begane grond met vloerverwarming; • Elektrische rolluiken aan de achterzijde; • Tuin op het zuiden; • De woning beschikt over 4 zonnepanelen; • Gezinsvriendelijk: autovrije straat met speeltuin voor de deur; • Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (kosten €10,- per maand).

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
101 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5052

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.