Ir directamente al contenido
Logotipo de Tivoli Woningmakelaars

Kamsalamander 19

5052HD Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.630

Galería de fotos

Kamsalamander 19 Goirle
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE MODERNE STARTERSWONING MET SERRE EN TUIN OP HET ZUIDEN Perceel:101 m² • Woonoppervlakte 84 m² • Inhoud circa 298 m³ • Bouwjaar 2014 ALGEMEEN Wonen wordt een beleving in deze moderne en met hoogwaardige materialen afgewerkte hoekwoning gelegen aan een parkachtig speelplantsoen in de geliefde wijk “Surfplas”. De woning is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je direct kunt genieten van deze instapklare woning. Aan de achterzijde ligt een parkeerterrein voor eigen bewoners. LOCATIE Het woonhuis is gelegen aan een autovrij woonerf, in een jonge en kindvriendelijke woonwijk en heeft een praktische ligging. De wijk is kinderrijk, heeft een rustig karakter en is goed bereikbaar. Van hieruit bent u fietsend vlot in het centrum van Goirle en Tilburg; deze gemeenten hebben een breed aanbod aan faciliteiten op het gebied van cultuur, sport en winkelen. Verder ligt het woonhuis dichtbij het vrijetijds- en onderwijsgebied Stappegoor. Naast het Koning Willem II College en Fontys Hogescholen, huisvest het gebied een overdekt zwembad, schaatsbanen en een bioscoop. De uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch en Turnhout zijn zeer snel te bereiken. Naast al deze praktische voorzieningen kunt u genieten van de nabij gelegen natuurgebieden Regte Heide en Landgoed Gorp en Roovert. INDELING BEGANE GROND Entree naar de hal met garderobenis, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is modern en strak afgewerkt. In de keuken een moderne inbouwkeuken onder meer voorzien van een inductiekookplaat en vaatwasmachine. Een tweede keukenblok is voorzien van een oven en koelkast. De inbouwkeuken is afgewerkt met een composiet met natuursteen-look aanrechtblad. De wanden zijn, net als in de rest van het woonhuis wit en strak afgewerkt. De begane grond is voorzien van een moderne visgraat pvc vloer voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en bieden u vrij uitzicht over een groen en kindvriendelijk plantsoen, een ideale plek voor gezinnen én iedereen die houdt van een rustige, parkachtige omgeving. De tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met een schuifpui naar de serre. Verder in de woonkamer een praktische voorraadkast gesitueerd onder de trap. De vloer in de serre is geheel betegeld met dezelfde terrastegel als in de tuin en voorzien van een schuifpui naar de tuin. In de woonkamer een deur naar een portaal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De strakke keuken en stijlvolle afwerking geven de woning een moderne uitstraling met een warme, huiselijke sfeer. EERSTE VERDIEPING Overloop naar twee slaapkamers, de badkamer en de aparte wasruimte. De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen. De tweede slaapkamer heeft een mooi uitzicht over het groenrijke plantsoen aan de voorzijde van het woonhuis. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. De inloopdouche is voorzien van zowel een rainshower als een handdouche. Verder op de overloop een aparte wasruimte met opstelling van de cv-installatie, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor de wasapparatuur. De vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuct. BUITEN De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van bestrating en plantenborders. Achterin de tuin een vrijstaande houten berging met elektra. De poort achterin de tuin geeft toegang tot de achtergelegen parkeerplaatsen, waarvan er één bij deze woning hoort. De aangesloten vereniging van eigenaren brengt hiervoor maandelijks servicekosten in rekening van € 10,-. Deze dienen voor het gezamenlijke onderhoud van dit parkeerterrein. Bij alle woningen hoort één vaste parkeerplaats en daarnaast zijn er nog onverdeelde parkeerplaatsen. BIJZONDERHEDEN • Begane grond met vloerverwarming; • Elektrische rolluiken aan de achterzijde; • Tuin op het zuiden; • De woning beschikt over 4 zonnepanelen; • Gezinsvriendelijk: autovrije straat met speeltuin voor de deur; • Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (kosten €10,- per maand).

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5052

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.