Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij

Oranjeplein 39

5051LV Goirle • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 2.979

Photo Gallery

Oranjeplein 39 Goirle
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en ruime jaren ’30 hoekwoning op toplocatie in het centrum van Goirle. Op een prachtige locatie aan een rustig en groen plein, midden in het centrum van Goirle, ligt deze ruime en lichte jaren ’30 hoekwoning. Een karakteristiek woonhuis met authentieke details, veel daglicht en een verrassend royale leefruimte – én dat allemaal op loopafstand van alle voorzieningen. De woonkamer is ruim licht en sfeervol, met uitzicht op het groene plein. De woon keuken biedt volop mogelijkheden en sluit aan op de achtertuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 5 slaapkamers van goed formaat en een ruime nette badkamer. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar leef en werk ruimte. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, supermarkten, horeca, scholen bevinden zich op loopafstand. Kortom: een karaktervolle, lichte en ruime woning met tuin op het zuiden op een unieke plek in Goirle, klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel willen wonen op een centrale, maar rustige locatie. Bouwjaar: 1938 Woonoppervlakte: 193m2 Perceeloppervlakte 260m2 Inhoud 710m3 Via de authentieke entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de royale en sfeervolle woonkamer. Deze prachtige leefruimte wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote licht straat. De combinatie van een hoogwaardige houten vloer, strak gestucte muren en een stijlvolle designer gaskachel zorgt voor een warme, maar tegelijkertijd moderne en elegante uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken, Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle denkbare gemakken. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, praktisch en efficiënt ingericht met extra bergruimte en aansluitingen voor was apparatuur. Hier treft u tevens het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en prettig ingedeelde slaapkamers. De kamers kenmerken zich door hun praktische indeling met vaste opbergkasten die zorgen voor volop bergruimte en een rustige uitstraling. Hierdoor zijn de vertrekken niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder functioneel in gebruik. De royale badkamer is licht en speels van opzet. Hier komt comfort en ruimte perfect samen. U beschikt over een heerlijk ligbad en een separate douche voor extra gemak. De open en lichte sfeer maakt deze badkamer tot een fijne plek. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte berging aanwezig, ideaal voor extra opslag en het netjes georganiseerd houden van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De kamers zijn ruim en comfortabel, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Daarnaast zijn er ruime bergkasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen en het creëren van een opgeruimde woonomgeving. Buiten De diepe tuin beschikt over een ruime schuur voor fietsen en opslag. Een overdekt tuinterras zorgt ervoor dat u ook in de zomer heerlijk lang in de tuin te kunt zitten. Teven beschikt dit huis over een eigen achterom. Pluspunten: Jaren 30 huis Centraal gelegen in het centrum van Goirle Verassend ruime lichte woning Ruimte tuin op hrt zuiden

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Open house
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
260 m²
Content
710 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
09-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.