Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Tilburg Makelaardij

Oranjeplein 39

5051LV Goirle • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 2.979

Galerie de photos

Oranjeplein 39 Goirle
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en ruime jaren ’30 hoekwoning op toplocatie in het centrum van Goirle. Op een prachtige locatie aan een rustig en groen plein, midden in het centrum van Goirle, ligt deze ruime en lichte jaren ’30 hoekwoning. Een karakteristiek woonhuis met authentieke details, veel daglicht en een verrassend royale leefruimte – én dat allemaal op loopafstand van alle voorzieningen. De woonkamer is ruim licht en sfeervol, met uitzicht op het groene plein. De woon keuken biedt volop mogelijkheden en sluit aan op de achtertuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 5 slaapkamers van goed formaat en een ruime nette badkamer. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar leef en werk ruimte. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkels, supermarkten, horeca, scholen bevinden zich op loopafstand. Kortom: een karaktervolle, lichte en ruime woning met tuin op het zuiden op een unieke plek in Goirle, klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel willen wonen op een centrale, maar rustige locatie. Bouwjaar: 1938 Woonoppervlakte: 193m2 Perceeloppervlakte 260m2 Inhoud 710m3 Via de authentieke entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de royale en sfeervolle woonkamer. Deze prachtige leefruimte wordt gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote licht straat. De combinatie van een hoogwaardige houten vloer, strak gestucte muren en een stijlvolle designer gaskachel zorgt voor een warme, maar tegelijkertijd moderne en elegante uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken, Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle denkbare gemakken. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, praktisch en efficiënt ingericht met extra bergruimte en aansluitingen voor was apparatuur. Hier treft u tevens het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en prettig ingedeelde slaapkamers. De kamers kenmerken zich door hun praktische indeling met vaste opbergkasten die zorgen voor volop bergruimte en een rustige uitstraling. Hierdoor zijn de vertrekken niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder functioneel in gebruik. De royale badkamer is licht en speels van opzet. Hier komt comfort en ruimte perfect samen. U beschikt over een heerlijk ligbad en een separate douche voor extra gemak. De open en lichte sfeer maakt deze badkamer tot een fijne plek. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte berging aanwezig, ideaal voor extra opslag en het netjes georganiseerd houden van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De kamers zijn ruim en comfortabel, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Daarnaast zijn er ruime bergkasten aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen en het creëren van een opgeruimde woonomgeving. Buiten De diepe tuin beschikt over een ruime schuur voor fietsen en opslag. Een overdekt tuinterras zorgt ervoor dat u ook in de zomer heerlijk lang in de tuin te kunt zitten. Teven beschikt dit huis over een eigen achterom. Pluspunten: Jaren 30 huis Centraal gelegen in het centrum van Goirle Verassend ruime lichte woning Ruimte tuin op hrt zuiden

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
710 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.