Jump to content
Logo of KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Tilburgseweg 153 03

5051AD Goirle • Noord-Brabant

Sold

€ 1.450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.480.850

Purchase price /m²: € 6.839

Photo Gallery

Tilburgseweg 153 03 Goirle
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

VILLA TÊTRA GOIRLE Op prachtige locatie gelegen high-end penthouse op de tweede woonlaag van een residentiële villa met schitterende woonkamer, topafwerking en -inrichting, twee (slaap)kamers, hoogwaardige badkamer en keuken, dakterras van maar liefst 42 m2 alsmede een dubbele garagebox achterin de villatuin. De ligging aan de achterzijde is beschut met volop privacy. Voorts ideaal gesitueerd ten opzichte van het centrum, natuurgebied en de uitvalswegen. De stijlvolle ruime villa-appartementen zijn voorts gelegen in een eigen wandelpark van 4300 m². Volledig omgeven door groen is het een geweldige plek om volledig tot rust te komen. Het park is ontworpen door Frits Leijs. Leijs heeft voortgebouwd op de bestaande situatie met vele bestaande, zelfs enkele monumentale, bomen. De bloeiende planten zijn wit en blauw, wat rust creëert in het park. Het park bevat daarnaast een wadi voor de afvoer van hemelwater. Villa têtra Goirle is een moderne villa, ontworpen door Marquart architecten uit Raamsdonkveer en bestaat uit vier appartementen, twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping. De gebruikte materialen zijn zorgvuldig gekozen op luxe uitstraling, degelijkheid en duurzaamheid. De indeling is ontworpen door Ontwerpbureau Juli uit Rotterdam. Bouwjaar: 2022 Woonoppervlakte: 212 m² Buitenruimte ca. 42 m² Entree en indeling: Entree via een elektrische loop- en rijpoort naar de oprijlaan, die toegang biedt tot de parktuin en de garageboxen. De garage van ca. 60 m² is voorzien van een elektrische (sectionaalgeleide) deur en een fraai sedumdak. Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement: Portiek naar de entree. Chique en royale binnenkomst met een brede gang, op maat vervaardigde garderobekasten, modern Japans toilet, stijlvolle muurdecoratie en toegang tot de prachtige woonkamer. De living is een combinatie van allure en licht met veel ramen tot de vloer, fraaie hoogtes en een designtrap naar de vide. De living is verder afgewerkt met een lichte pvc-vloer, stucwerk afwerkingen en openslaande deuren naar het terras. Ware eye-catcher is de smaakvolle (Corian) design-trap naar de vide. De luxe keuken met bar, spoel- en kookeiland is ingericht met composiet blad en alle wenselijke apparatuur; Bora-inductiekookplaat. Quooker-heetwaterkraan, vaatwasser, koffiemachine, stoomoven, reguliere oven, XL-koelkast, XL-diepvriezer alsmede een wijnkast (2 temperaturen). Vide: Multifunctionele en sfeervolle vide van ca. 45 m² met tuimelramen, veel licht, maatkasten, stalen balustrade en bergruimte. Deze ruimte kan gebruikt en ingericht worden als eet-, werk of TV-kamer. Tevens bevindt zich hier een eigen, luxe toiletruimte. De grote slaapkamer van 27 m² beschikt over luxe Italiaanse schuifdeuren en aansluitend een complete walk-in-closet en een hoogwaardig afgewerkte badkamer met vrijstaand (bubbel)bad, inloopdouche met sunshower en meubel met dubbele opzetkom. Verder een speakersysteem, luxe verlichting en tegelwerk alsmede beton ciré afwerkingen. Tweede (werk)kamer van 16,5 m² met aansluitend een inpandige berging. Hier bevindt zich eventueel voorzieningen voor een 2e badkamer. Tenslotte de technische ruimte / berging met de opstelling van de wtw-unit, de warmtepomp en de aansluitingen ten behoeve van de was- en droogapparatuur. Dakterras: Luxueus, geheel betegeld en (deels) overdekt dakterras van 42 m², op het zuidwesten, met veel privacy, uitzicht op de parktuin en de fraaie bomen. Algemeen: * Uniek penthouse nabij het centrum * Gebouwd en ingericht met volop allure en smaak * Geheel voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming * Afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en plafondhoge taatsdeuren van Anyway Doors * Uitgevoerd met een bodemwarmtepomp * Geheel voorzien van HR ++ glas in aluminium kozijnen * Voorzien van elektrische en geïntegreerde screens * Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 520,- Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850

3,04%

Yearly

%

€ 72.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
212 m²
Content
772 m³
Building bound outdoor space
42 m²
External storage space
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.