Jump to content
Logo of Kern Makelaars Tilburg

Tobias Asserstraat 12

5051KT Goirle • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: WitteWoning Makelaars Tilburg - Berkel Enschot

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.919

Photo Gallery

Tobias Asserstraat 12 Goirle
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Je hebt de foto's vast al bekeken en een bezichtiging gepland! Deze woning is de laatste jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd. Denk daarbij aan vloerverwarming, kunststof kozijnen (Hr++ beglazing), moderne keuken, luxe badkamer, vaste trap naar de zolder, dakkapel, grote garage (29m²), veranda (13m²), 10 zonnepanelen... en zo kunnen we nog wel even doorgaan! De woning ligt in de populaire wijk Grobbendonck op zeer centrale locatie nabij het dorpshart van Goirle. Je woont op een paar minuten lopen van een basisschool, kinderdagverblijf en sporthal De Haspel. Ook Tilburg en de A58 zijn goed bereikbaar. Je bent zo in het vrijetijds- en studiegebied Stappegoor, met de Fontys Hogeschool en het ROC, een zwembad, een schaatsbaan, een bioscoop en aangrenzend tevens het Willem II college. Natuurgebied de Oostplas en het St. Elisabeth Ziekenhuis zijn eveneens nabij. Kortom, dit is een fijne woonplek! BEGANE GROND Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Wat een gave living heeft deze woning, met de open keuken aan de achterzijde, het strakke stucwerk, de zwarte deur en donkere tegelvloer met vloerverwarming. Hier zie je jezelf toch al wonen? De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een eiland, heeft veel bergruimte en mooie inbouwapparatuur, zoals: oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en inductie koken met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde loop je via de schuifpui of de achterdeur zo de tuin in. Aan de voorzijde van de woonkamer is elektrische luxaflex geïnstalleerd en aan de achterzijde elektrische zonwering. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, vier (slaap)kamers en de badkamer. De gehele verdieping is uitgevoerd met gestukadoorde wandafwerking en een mooie lichte laminaatvloer. Fijne slaapkamers van circa 8.8m², 9.1m² en bijna 12m² groot. De 4e kamer is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping, maar biedt nog steeds plek aan een bureau; dit is een mooie werkkamer. De badkamer is in 2023 gemoderniseerd, compact maar luxe en comfortabel ingericht met 2e toilet, wastafel en grote inloopdouche. Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van screens, aan de achterzijde hangen er rolluiken. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping die ingericht is als 5e (slaap)kamer in hotelsfeer met airco, wastafel en eigen douchecabine. Prettig veel bergruimte onder de dakschuinte en door de grote dakkapel ruim en licht. Ook deze verdieping is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en stucwerk afwerking. De cv-ketel is opgesteld in een vaste bergkast. Aan de achterzijde hangen ook hier rolluiken. BUITEN / TUIN / GARAGE Naast de voor- en achtertuin heeft de woning ook een garage en een veranda! De garage is een echte hobbyruimte. Wat dacht je van vloerverwarming, krachtstroom, led-verlichting en warm en koud water. De garage is maar liefst 29m² groot en 2,60m¹ hoog, uitgevoerd met ramen, loopdeur, garagedeur, keukenblokje en er ligt een smeervloer met epoxy coating; wat een mancave! De voor- en achtertuin zijn strak en onderhoudsarm. De veranda is op het westen georiënteerd, waar je tot laat in de avond heerlijk kunt zitten! ALGEMEEN - Gemoderniseerde middenwoning met garage, veranda en dakkapel. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing Hr++. - Elektrische zonwering en rolluiken. - Somfy besturing (voor de bediening van de rolluiken en screens). - 5 (slaap)kamers. - Afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. - Vrij parkeren rondom de woning. - Centrale ligging. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
170 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
43 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
07-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5051

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.