Residents
3.947
Last year: 2026
Voorende 16
7213XZ Gorssel • Gelderland
Available
€ 565.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 578.150
Purchase price /m²: € 3.669
Photo Gallery
Description
Levensloopbestendig wonen in Gorssel: Een kans als deze op het Voorende in Gorssel komt maar zelden voorbij: een zeer ruime levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning op een van de mooiste plekjes van het dorp. Stelt u zich eens voor: u wordt wakker in de riante master bedroom met eigen badkamer en suite op de begane grond. U slaat de openslaande deuren open en de geur van bloeiende rozen en het gezang van vogels komt u tegemoet. Dit is geen vakantie, dit is uw nieuwe dagelijkse realiteit. Welkom in Gorssel. Waarom dit uw volgende thuis is: • Levensloopbestendig wonen: Dankzij de hoogwaardige uitbouw op de begane grond geniet u van een royale slaapkamer in direct contact met de tuin met aansluitend een zeer ruime badkamer. Ideaal voor wie comfort zoekt zonder direct trappen te hoeven lopen of simpelweg houdt van de luxe “tuinsuite” ervaring. • Ruimte voor het hele gezin: Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Perfect voor kinderen, logés of extra hobbyruimte. De zolder is slim ingericht als werkkamer. In een tijd van hybride werken is dit de ideale, rustige plek om ongestoord meters te maken, met uitzicht over de groene omgeving. • Een weelderige tuin: De tuin is met liefde aangelegd en biedt een oase van privacy, met sfeervolle hoekjes, prachtige beplanting en een romantische sfeer die in elk seizoen betovert. • Focus op de toekomst: recent werden de gevels geïsoleerd en werd hoogwaardig glas geplaatst. Kortom, dit huis is uniek in zijn segment: het is de perfecte match voor zowel jonge gezinnen als senioren die niet in willen inleveren op ruimte in of om huis. Kom het zelf ervaren. Voorende 16 wacht op u. Het Voorende: Een verborgen parel in het groen Het Voorende is niet zomaar een straat; het is een rustig hofje, omringd door volwassen groen en gekenmerkt door een gemoedelijke sfeer. • Verkeersluw en veilig: Doordat het uitsluitend bestemmingsverkeer trekt, kunnen kinderen hier nog ouderwets op straat spelen en heerst er een ongekende stilte. • Ruim opgezette percelen: De woningen in deze straat kenmerken zich door riante voortuinen en brede opritten, wat zorgt voor een ruim en groen straatbeeld. • Perfecte ligging: U woont hier heerlijk beschut, maar bent toch binnen enkele minuten wandelen of fietsen in het kloppende hart van het dorp. Gorssel: De parel van de Achterhoek Wie eenmaal in Gorssel woont, wil er nooit meer weg. Het dorp biedt een zeldzame combinatie van mondaine allure en authentieke Achterhoekse gezelligheid. Hier zijn de redenen waarom Gorssel zo onweerstaanbaar is: Cultuur & Culinair Genieten Gorssel is nationaal en internationaal op de kaart gezet door Museum MORE, het grootste museum voor modern realisme. Maar er is meer! De charmante Hoofdstraat biedt hoogwaardige boetieks, uitstekende horeca en fijne speciaalzaken (zoals het befaamde Gorssels Kaashuys en De Traiteur). Van een snelle cappuccino op een zonnig terras tot een uitgebreid culinair diner; Gorssel heeft het. Natuur om de Hoek Het dorp ligt ingeklemd tussen de majestueuze uiterwaarden van de rivier de IJssel en uitgestrekte bossen zoals de Gorsselse Heide. • De IJsselvallei: Prachtig om langs te struinen in de vroege ochtenddauw. • Bossen & landgoederen: U stapt de deur uit en voor u het weet wandelt of fietst u over schitterende zandpaden langs statige oude landgoederen. Strategische Ligging Gorssel biedt de perfecte balans tussen dorps wonen en stedelijke bereikbaarheid. U bevindt zich precies tussen de prachtige historische Hanzesteden Deventer en Zutphen. Binnen tien autominuten staat u in de reuring van de stad voor een avondje theater of uitgebreid winkelen, en via de nabijgelegen A1 bent u razendsnel verbonden met de rest van Nederland. Samengevat: Wonen op het Voorende in Gorssel betekent dat u elke dag mag ontwaken in een lommerrijke, veilige omgeving, met luxe, cultuur en natuur binnen handbereik. Meer informatie, foto's en sfeerimpressies zijn te vinden op de unieke woningwebsite: voorende16.nl. Interesse in deze levensloopbestendige woning? Bel voor een afspraak met Getreuer Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in, adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Mortgage berekenen
€ 565.000
Cost of copper (estimated): € 13.150
2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 578.150
3,04%
Yearly
%
€ 28.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 565.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 154 m²
- Land area
- 303 m²
- Content
- 564 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra en Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Gorssel
Spatial overview of the work area in Gorssel
Residential and neighborhood statistics in Gorssel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2026 were there 3.947 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.
Average WOZ
EUR 532.474
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.559
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
73
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.000 |
| 2022 | 3.990 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 3.960 |
| 2026 | 3.947 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.937 |
| 2022 | EUR 423.902 |
| 2023 | EUR 523.595 |
| 2024 | EUR 532.844 |
| 2025 | EUR 532.474 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.435
0-15: 465
15-25: 365
25-45: 525
45-65: 1.130
Education level
Hoger
1.280
Praktisch
380
Middelbaar
960
Origin of residents (2025)
Europa
270
Nederland
3.345
Buiten Europa
345
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
291
Appartementen
283
Tussenwoningen
361
Vrijstaande woningen
779
Twee-onder-één-kap woningen
252
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
224
1950 tot 1970
540
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
136
2020 en later
57
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
439
Label C
417
Label G
262
Label B
249
Label D
215
Label F
171
Label E
87
Label A+
49
Label A+++
41
Label A++
8
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.057 |
| 2021 | 1.819 | 3.097 |
| 2022 | 1.413 | 2.937 |
| 2023 | 1.182 | 2.821 |
| 2024 | 1.148 | 2.949 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 912 • Electricity: 2.083
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 1.936
Koopwoning
Gas: 1.321 • Electricity: 3.213
Appartement
Gas: 866 • Electricity: 2.102
Tussenwoning
Gas: 822 • Electricity: 1.823
Vrijstaande woning
Gas: 1.529 • Electricity: 3.625
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.042 • Electricity: 2.610
Business activity in Gorssel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 575
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.
Frequently asked questions about living in Gorssel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gorssel?
Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?
In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.
Meer houses in Gorssel
View more homes in this location.
-
- Available
Wiltinkhof 26
7213CK Gorssel
€ 739.000 k.k.
€ 5.132/m²
ASave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 366 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dikkerskamp 18
7213TE Gorssel
€ 725.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 431 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Draflaan 29
7213BP Gorssel
€ 350.000 k.k.
€ 2.893/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Molenweg 25
7213XB Gorssel
€ 399.000 k.k.
€ 4.694/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 531 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Douglaslaan 3
7213VX Gorssel
€ 649.000 k.k.
€ 4.737/m²
ESave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 610 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nikkelsbergweg 1
7213AV Gorssel
€ 935.000 k.k.
€ 5.054/m²
DSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 1930 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Haerkamp 41
7213CC Gorssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.696/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dekkershof 11
7213XJ Gorssel
€ 375.000 k.k.
€ 7.212/m²
CSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 1
