Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Anna van Hensbeeksingel 202

2803LL Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Anna van Hensbeeksingel 202 Gouda
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement met zonnige tuin aan het water. Dit sfeervol ingerichte appartement combineert comfort met een verrassend ruime en groene buitenruimte. De woning is praktisch ingedeeld en ligt aan het water, met een zonnige tuin en een vrij uitzicht. Binnen is er aandacht besteed aan afwerking en details, waardoor je hier zó kunt intrekken. De woning ligt in een rustige buurt met veel groen en water in de directe omgeving. Tegelijkertijd woon je hier centraal: het centrum van Gouda is snel te bereiken. Diverse supermarkten, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich op enkele minuten loop- of fietsafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen handbereik. Woonoppervlakte: 70 m², bouwjaar: 1977. Bijzonderheden: - Modern appartement met grote tuin aan het water; - Woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin; - Stalen binnendeur naar woonkamer; - Moderne open keuken; - Slaapkamer aan de tuinzijde met kastenwand en deur naar de tuin; - Energielabel C: o.a. volledig voorzien van dubbelglas; - Moderne meterkast met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars; - Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 158,- (excl. stookkosten); - Gelegen nabij alle nodige voorzieningen en op korte afstand van het NS-station en de binnenstad van Gouda. Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast stap je de hal in, waar een praktische inbouwkapstok zorgt voor extra opbergruimte. Vanuit hier kom je in de woonkamer, waar het licht mooi binnenvalt en de zwarte stalen deur meteen de toon zet. De open keuken is centraal gepositioneerd en maakt koken en contact houden met het gezelschap eenvoudig. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - inductiekookplaat; - recirculatiekap; - spoelbak; - oven; - combimagnetron; - koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met een grote kastenwand en openslaande deur naar buiten. Ook de badkamer is goed ingedeeld; de verfijnde details geven het geheel een rustige uitstraling. De afwerking is modern en licht en compleet met: - inloopdouche; - stijlvolle nis; - waskom; - wastafelmeubel; - designspiegel. Tuin: De tuin is een echte verrassing. Diep en zonnig, direct aan het water én met een kunststof vlonder waar je heerlijk kunt zitten. De vrijstaande blokhut is in 2024 vernieuwd en voorzien van elektra — ideaal als hobbyruimte of voor opslag. Afmetingen: Woonkamer ca. 27 m² Keuken ca. 8 m² Slaapkamer ca. 13 m² Badkamer ca. 4 m² Inpandige berging ca. 6 m² Externe berging ca. 4 m² Blokhut ca. 11 m² Dit nette en moderne appartement met een heerlijke tuin op een mooie plek is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar niet wil inleveren op buitrenruimte, bereikbaarheid en comfort. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Bij Viavesta om een bezichtiging te plannen!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
243 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.