Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Anna van Hensbeeksingel 246

2803LM Gouda • Zuid-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.381

Photo Gallery

Anna van Hensbeeksingel 246 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de uiterst centraal gelegen woonwijk Bloemendaal in Gouda, op loopafstand van Cinema Gouda, het NS intercitystation, uitvalswegen, supermarkt en de binnenstad, bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met zonnig balkon en eigen intern toegankelijke riante berging. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval. Met de ruime woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een moderne complete keuken is dit een comfortabel appartement op een centrale locatie. Bouwjaar 1977, woonoppervlakte ca. 118m² incl. berging bgg, balkon ca. 8m², inhoud ca. 404m³. Indeling Begane grond: Overdekte entree met toegang tot de eigen berging (ca. 12 m²) met interne doorgang naar de binnenhal. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Woonverdieping: Via de binnenhal met garderobekast bereik je het appartement. Hier bevindt zich tevens het moderne separate toilet. De royale woonkamer (ca. 39 m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (ca. 8 m²), dat is voorzien van een mobiele kattenafscherming en een praktische vaste kast. Een elektrisch zonnescherm (ca. 2 jaar oud) zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De open keuken (ca. 10 m²) in hoekopstelling is compleet uitgevoerd met een koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, recirculatie-afzuigschouw, vaatwasser en een stijlvol granieten werkblad. De eetbar met eveneens een granieten blad vormt een gezellige verbinding met de woonkamer. Daarnaast is er een extra servieskast aanwezig. Het zijraam in de keuken zorgt voor extra lichtinval. De gehele verdieping is recent voorzien van een PVC-vloer (2025), wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking. Slaapgedeelte: De binnenhal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) beschikt over een praktische 3-deurs kastenwand en een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer (ca. 14 m²) is eveneens ruim en multifunctioneel te gebruiken als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer (ca. 4 m²) (2015) is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel met onderkast en spiegelkast met verlichting en stopcontact, alsmede een luxe designradiator. Daarnaast is er een aparte stook-/bergruimte met opstelplaats van de Remeha HR-combiketel (2012) en aansluiting voor de wasapparatuur. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.77x6.03/2.88 m. Keuken ca. 3.10x3.17 m. Slaapkamer (1) ca. 3.68x3.17 m. Slaapkamer (2) ca. 4.36x2.85 m. Badkamer ca. 2.30x1.87 m. Berging (bgg) ca. 2.65x3.96 m. Algemeen: * Bouwjaar 1977, woonoppervlakte ca. 118m², balkon ca. 8m², inhoud ca. 404m³; * Goede staat van onderhoud, modern afgewerkt; * Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 210,07 per maand; * Gelegen in Gouda Bloemendaal; * Op loopafstand van NS intercitystation, bioscoop, supermarkt en binnenstad; * Gunstig t.o.v. sportvoorzieningen, winkelcentrum en uitvalswegen; * Voorzien van een elektrisch zonnescherm (ca. 2 jaar oud) * PVC vloer over de gehele verdieping (2025); * In de overeenkomst wordt opgenomen de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de nimmer bewoond clausule; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
404 mÂł
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.