Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Anna van Hensbeeksingel 246

2803LM Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.381

Galerie de photos

Anna van Hensbeeksingel 246 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning is tijdens de NVM Open Huizen Dag op 28 maart 2026 van 11.00 tot 15.00 uur zonder afspraak te bezichtigen! Voor vragen zijn de makelaars van Boer Makelaardij op kantoor aanwezig (Meridiaan 39 te Gouda). Bent u verhinderd op deze Open Huizen Dag of wilt u eerder bezichtigen, neem dan even contact met ons op. Gelegen in de uiterst centraal gelegen woonwijk Bloemendaal in Gouda, op loopafstand van Cinema Gouda, het NS intercitystation, uitvalswegen, supermarkt en de binnenstad, bevindt zich dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met zonnig balkon en eigen intern toegankelijke riante berging. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet de woonkamer van een prachtige lichtinval. Met de ruime woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een moderne complete keuken is dit een comfortabel appartement op een centrale locatie. Bouwjaar 1977, woonoppervlakte ca. 118m² incl. berging bgg, balkon ca. 8m², inhoud ca. 404m³. Indeling Begane grond: Overdekte entree met toegang tot de eigen berging (ca. 12 m²) met interne doorgang naar de binnenhal. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Woonverdieping: Via de binnenhal met garderobekast bereik je het appartement. Hier bevindt zich tevens het moderne separate toilet. De royale woonkamer (ca. 39 m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen en de gunstige ligging op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (ca. 8 m²), dat is voorzien van een mobiele kattenafscherming en een praktische vaste kast. Een elektrisch zonnescherm (ca. 2 jaar oud) zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De open keuken (ca. 10 m²) in hoekopstelling is compleet uitgevoerd met een koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, recirculatie-afzuigschouw, vaatwasser en een stijlvol granieten werkblad. De eetbar met eveneens een granieten blad vormt een gezellige verbinding met de woonkamer. Daarnaast is er een extra servieskast aanwezig. Het zijraam in de keuken zorgt voor extra lichtinval. De gehele verdieping is recent voorzien van een PVC-vloer (2025), wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking. Slaapgedeelte: De binnenhal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) beschikt over een praktische 3-deurs kastenwand en een elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer (ca. 14 m²) is eveneens ruim en multifunctioneel te gebruiken als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer (ca. 4 m²) (2015) is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel met onderkast en spiegelkast met verlichting en stopcontact, alsmede een luxe designradiator. Daarnaast is er een aparte stook-/bergruimte met opstelplaats van de Remeha HR-combiketel (2012) en aansluiting voor de wasapparatuur. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.77x6.03/2.88 m. Keuken ca. 3.10x3.17 m. Slaapkamer (1) ca. 3.68x3.17 m. Slaapkamer (2) ca. 4.36x2.85 m. Badkamer ca. 2.30x1.87 m. Berging (bgg) ca. 2.65x3.96 m. Algemeen: * Bouwjaar 1977, woonoppervlakte ca. 118m², balkon ca. 8m², inhoud ca. 404m³; * Goede staat van onderhoud, modern afgewerkt; * Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 210,07 per maand; * Gelegen in Gouda Bloemendaal; * Op loopafstand van NS intercitystation, bioscoop, supermarkt en binnenstad; * Gunstig t.o.v. sportvoorzieningen, winkelcentrum en uitvalswegen; * Voorzien van een elektrisch zonnescherm (ca. 2 jaar oud) * PVC vloer over de gehele verdieping (2025); * In de overeenkomst wordt opgenomen de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de nimmer bewoond clausule; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
404 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.