Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Catsveld 130

2804BM Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Catsveld 130 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen met grote tuin en garage! Deze goed onderhouden benedenwoning aan het Catsveld in Gouda combineert comfort, licht en ruimte op een prettige manier. Met een royale tuin en een praktische indeling is dit een fijne plek voor wie alles gelijkvloers wil. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, scholen en sport- en zorgvoorzieningen. Ook het NS-station Gouda is goed bereikbaar, net als uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. In de buurt zijn meerdere parkjes en wandelroutes te vinden en het historische centrum van Gouda ligt op fietsafstand. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen met ruime tuin met achterom; - Energielabel C; - Oorspronkelijke garage deels in gebruik als extra kamer, eenvoudig terug te brengen naar originele staat; - Open keuken betrokken bij de woonkamer en eetruimte; - 2 grote schuifpuien zorgen voor veel lichtinval en contact met buiten; - Comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming en een woningbrede elektrische zonwering; - CV-installatie Intergas (2021); - Actieve VvE, welke druk bezig is met verduurzaming, VvE-bijdrage ca. € 174,80 per maand; - Gelegen in een rustige wijk met veel groen en nabij vele voorzieningen zoals o.a. Winkelcentrum & gezondheidscentrum Bloemendaal. Indeling: Entree met vestibule, voorzien van meterkast en garderobenis. Vanuit de gang heb je toegang tot de slaapkamer, een badkamer met douche en dubbele wastafel en een separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte. Ter plaatse van de eethoek zou een grote, extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Door de twee brede, kunststof schuifpuien valt het daglicht royaal binnen en loopt binnen naadloos over in buiten. Er is recent fraaie, elektrisch bedienbare zonwering aangebracht t.p.v. deze achterpui. De voormalige garage met elektrisch bedienbare garagedeur is opgedeeld in twee delen: een berging en een werkkamer. Deze is eenvoudig weer in originele staat terug te brengen, bijvoorbeeld om een auto te kunnen stallen of voor extra werk- of klusruimte. Er is een handige bergvliering gecreëerd. Buitenruimte: De tuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de vaste beplanting en twee terrassen is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Aan de zijkant van de woning staat een houten blokhut/schuur, ideaal voor opslag. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Kortom - Een lichte en ruime woning met tuin, werkruimte en veel praktische extra's. Hier woon je rustig, gelijkvloers en met alles binnen handbereik. Afmetingen: Woonkamer + keuken ca. 45 m² Slaapkamer ca. 9 m² Badkamer ca. 3 m² Bijkeuken ca. 3 m² Werkkamer (garage) ca. 10 m² Berging (garage) ca. 7 m² Schuur ca. 11 m² Interesse gekregen in deze levensloopbestendige benedenwoning? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
255 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.