Jump to content
Logo of Blauw Makelaars

Catsveld 141

2804BE Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Catsveld 141 Gouda
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

VRIJ EN GROEN WONEN! Wat een fantastisch uitzicht heeft dit tweelaagse topappartement. Deze instapklare hoekmaisonnette is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en is zó te betrekken. In 2020-2021 is het appartement namelijk flink onder handen genomen, waarbij de badkamer, keuken, vloeren en wanden zijn vernieuwd. De scheiding tussen de woon- en slaapverdieping zorgt voor de perfecte mix van huiselijk comfort en het gemak van een appartement. Op de woonverdieping bevinden zich de woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens tref je op de slaapverdieping een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopregendouche. Als kers op de taart beschikt het appartement over een royaal terras op het zuidwesten, met een groen uitzicht dat volop rust en privacy biedt. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groenvoorzieningen. Het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Op de begane grond is tevens de gezamenlijke (fietsen) berging en meterkast te vinden. Tweede verdieping: Entree/hal met inbouwspots en toegang tot de meterkast en een grote bergkast met daarin de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de woonkamer. Waar het hoge plafond en grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor ruimte en licht, zorgen het karakteristieke balkenplafond en de houtgestookte open haard juist weer voor knusheid en sfeer. In de woonkamer bevindt zich de trap naar boven. De open keuken (2020) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Door de onder- en bovenkastjes is er veel bergruimte. De gezellige bar maakt het mogelijk om koken en tafelen te combineren. Op de gehele begane grond ligt een stijlvolle visgraat PVC-vloer. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot het terras. Het terras is met recht riant te noemen dankzij de diepte van meer dan 2,50 meter. Het terras is gedeeltelijk overdekt, voorzien van vlonders en kijkt vrij uit op het achtergelegen groen. Door de glazen balustrade kun je optimaal genieten van het uitzicht. De ligging op het zuidwesten is ideaal voor zon liefhebbers. Derde verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is verrassend ruim en biedt niet alleen ruimte voor het bed, maar ook voor een grote (inloop)kast en/of een werkplek. Door de vide staat de slaapkamer in speelse verbinding met de living. In de slaapkamer en op de overloop ligt een fraaie PVC-vloer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een designradiator, een wastafel met meubel en verlichte spiegel en een toilet (wandcloset). De badkamer wordt verlicht middels inbouwspots in het plafond, daarnaast zorgt het raam voor natuurlijke lichtinval (en ventilatie). Vanaf de overloop is er toegang tot een luik boven de badkamer waar zich extra bergruimte bevindt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1973 - Woonoppervlak: ca. 70 m² - Gelegen op eigen grond - Royaal terras op het zuidwesten - Vrij, groen uitzicht - Instapklaar - Speelse uitstraling door de hoge nok, vide en entresol - Woon- en slaapverdieping - Radiatoren inclusief leidingen vernieuwd - VVE-bijdrage: ca. € 118,- per maand - Gelegen in Bloemendaal - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.