Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Koningin Wilhelminaweg 161

2802HD Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.398

Photo Gallery

Koningin Wilhelminaweg 161 Gouda
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Koningin Wilhelminaweg 161 in Gouda – een instapklare, sfeervolle en modern afgewerkte hoekwoning met een woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over drie woonlagen. Deze charmante familiewoning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle woonkamer, een moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met berging en overkapping. Dankzij de centrale ligging, nabij winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer, is dit de ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar ruimte én comfort. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 108 m² Vier volwaardige slaapkamers Instapklare hoekwoning met moderne afwerking Energiezuinig (energielabel C) Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging Moderne keuken en badkamer Karakteristieke balken op de zolderverdieping Fraaie visgraatvloer op de begane grond Praktische indeling met veel opbergruimte Centrale en rustige ligging nabij voorzieningen, OV en scholen De berging, de veranda en de schuttingen zijn onderheid Begane grond Via de verzorgde voortuin betreed je de uitnodigende hal met garderobe, authentieke granieten vloer, modern betegeld toilet en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer van 31 m² ademt warmte en luxe dankzij de grote raampartijen, de fraaie visgraatvloer en de sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eethoek, direct verbonden met de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in donkere tinten met strakke fronten en een licht werkblad, en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De masterbedroom beslaat de volledige breedte van de woning en biedt veel licht en ruimte. De tweede slaapkamer – ideaal als kinder- of werkkamer – ligt aan de tuinzijde en heeft uitzicht op het balkon. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met lichte tegels, spotverlichting en houten accenten, en voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel met waskom. Via de badkamer bereik je het charmante balkon. Tweede verdieping De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, vormt een volwaardige extra woonlaag. Hier vind je twee royale slaapkamers met hoge nok, karakteristieke houten balken en een speelse vide die extra sfeer toevoegt. Dankzij ruimte berging en de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor logees, thuiswerken of hobby’s. Tuin De diepe achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met moderne bestrating, een ingebouwde trampoline en een strakke erfafscheiding. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping met berging – perfect voor loungen, opbergen of het creëren van een gezellige buitenplek. Ben je op zoek naar een sfeervolle, moderne en ruime woning op een uitstekende locatie in Gouda? Koningin Wilhelminaweg 161 is absoluut een bezichtiging waard. Kom de sfeer proeven en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
180 m²
Content
387 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.