Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij B.V.

Middenwillenseweg 151

2805KP Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.741

Photo Gallery

Middenwillenseweg 151 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een moderne, goed geïsoleerde en energiezuinige woning, zonder te hoeven klussen? Kom dan kijken bij dit fraai afgewerkte huis, gebouwd in 2017 in charmante Oud-Hollandse stijl, compleet met karakteristieke dakoverstekken en sfeervolle raampartijen. Dankzij de dwarskap beschikt de woning over verrassend veel ruimte op de tweede verdieping. Gelegen aan de rand van de populaire wijk Middenwillens, woon je hier in een rustige straat met volop speelgelegenheid voor kinderen, zowel aan de achterzijde als in de buurt. Aan de voorzijde kijk je uit over een groene strook en is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum, het NS-station, winkelcentra, scholen en andere voorzieningen. Natuurliefhebbers wandelen zó naar het Goudse Hout en het nabijgelegen plassengebied. Begane grond: Je betreedt de woning via de nette hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel en kookgroep). Het moderne toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open trap geeft een ruimtelijk gevoel en leidt naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken compleet met spoelbak, inductiekookplaat, recirculatie kap, combi-oven/magnetron, koelkast en recent vernieuwde vaatwasser (2025). Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en een moderne, vergrote badkamer. De kamer aan de voorzijde is ingericht als kleedkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een grote en kleinere slaapkamer voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop is tevens de trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: Een royale open zolder met veel potentie! Dankzij de dwarskap aan de voorzijde is hier extra ruimte gecreëerd. De zolder beschikt over een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Aansluitingen voor wasapparatuur, cv-ketel (Nefit HR combiketel 2017) en mechanische ventilatie zijn aanwezig. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van één of twee extra kamers. Buiten: De woning heeft een kleine voortuin en voldoende openbare parkeergelegenheid. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een vrijstaande berging met elektra en een achterom via een afsluitbare poort. Achter de woning bevindt zich een groot grasveld met speelgelegenheid. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met energielabel A; - Woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - 2 zonnepanelen (eigendom); - Instapklare woning met hoogwaardig afwerkingsniveau; - Woonkamer met openslaande deuren naar de achtergelegen tuin; - Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur; - Vergrote badkamer met ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel en designradiator; - Verzorgde achtertuin met een achterom en eigen berging; - Mogelijkheid voor 1 of 2 extra (slaap)kamers op de 2e verdieping; - Schilderwerk voorzijde juni 2025. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
102 m²
Content
416 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.