Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Nijverheidsstraat 3

2802AG Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 4.416

Photo Gallery

Nijverheidsstraat 3 Gouda
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een balkon én een eigen berging op een fijne locatie in Gouda? Dan is Nijverheidsstraat 3 absoluut een bezichtiging waard! Dit nette appartement met een woonoppervlakte van circa 60 m² is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon en een ruime externe berging. Bovendien is het appartement afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met grote ramen • Verzorgde laminaatvloer in het appartement • Balkon bereikbaar via de keuken • Moderne badkamer en separaat toilet • Ruime externe berging • Praktische indeling met veel mogelijkheden • Gelegen in Gouda met voorzieningen in de buurt • De woning is in het verleden verhuurd geweest en niet door de eigenaar zelf bewoond. Om deze reden zijn er geen ingevulde vragenlijsten of energiejaarafrekening aanwezig. De woning wordt verkocht met het verkoopprincipe: 'As is-where is'; Entree Het appartement is bereikbaar via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex. Vanuit de centrale hal en het trappenhuis bereikt u de woning op de verdieping. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Tweede verdieping Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Hier bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen of gezellig te tafelen. De keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak. Daarnaast is er extra kastruimte aanwezig, ideaal voor voorraad en keukengerei. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Beide kamers hebben een prettige lichtinval en een functionele indeling. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel en is bereikbaar via de keuken. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Balkon Het appartement beschikt niet over een tuin, maar wel over een fijn balkon als buitenruimte, bereikbaar via de keuken, waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of even ontspannen na een drukke dag. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit fijne appartement aan de Nijverheidsstraat 3 in Gouda? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
186 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.