Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Oranje-Nassaulaan 47

2805CT Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 6.125

Photo Gallery

Oranje-Nassaulaan 47 Gouda
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een fijne plek voor jezelf, waar comfort en gemak samenkomen? Welkom aan de Oranje-Nassaulaan 47 in Gouda – een keurig onderhouden, instapklaar appartement met alles binnen handbereik. Of je nu je eerste woning zoekt of juist toe bent aan gelijkvloers en zorgeloos wonen op een rustige, centrale locatie: dit appartement voelt meteen als thuis. Binnen 10 minuten fiets je naar het historische centrum van Gouda, en met het station op slechts 5 minuten ben je uitstekend verbonden met de rest van het land. Je komt binnen in de centrale hal van het appartementencomplex, waar zich het trappenhuis, de lift en de toegang tot de bergingen bevinden. Eenmaal in het appartement brengt de hal je naar alle vertrekken: de woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer zijn allemaal direct vanuit hier te bereiken. Alles logisch ingedeeld en prettig in gebruik. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je het balkon op. En niet zomaar een balkon – hier kijk je uit over een groene waterpartij en geniet je volop van de zon dankzij de zuidwestelijke ligging. Een heerlijk plekje om even te ontsnappen aan de drukte van de dag. De keuken is afgesloten van de woonkamer en praktisch ingericht. De badkamer is in 2020 vernieuwd en straalt rust uit met een neutrale kleurstelling. Een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel zorgen voor hedendaags comfort. Alles is verzorgd, zonder poespas – gewoon prettig wonen. En wat ook fijn is: er is een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor je fiets of seizoensspullen. Parkeren doe je zonder zorgen, want in de directe omgeving is volop vrije parkeergelegenheid. De woning wordt verwarmd via blokverwarming en het warme water wordt geleverd door een elektrische huurboiler. Of je nu starter bent of gewoon een comfortabel en goed onderhouden appartement zoekt op een fijne locatie: Oranje-Nassaulaan 47 biedt het je. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Bel ons voor een bezichtiging – we laten je dit plekje graag zien! Vereniging van eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaren van Oranje Nassaulaan 39 tot en met 62 te Gouda. De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 24442356. Thans bedraagt de bijdrage aan de VVE voor het onderhavige appartement € 257,63,- per maand. Hierbij is inbegrepen ca. € 93,23,- voorschot stookkosten.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
131 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.