Jump to content
Logo of Van 't Hof Makelaardij B.V.

Statensingel 76

2805BJ Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Statensingel 76 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het centrum, nabij winkelvoorzieningen, NS station en ziekenhuis gelegen zeer goed onderhouden 3-kamer appartement op de 2e verdieping met eigen berging op de begane grond. Dit appartement is gelegen in het moderne complex “Residence De Boomgaerd”, voorzien van een afgesloten entree met videofoon en bellentableau, trappenhuis en lift. Het appartement is royaal met veel lichtinval en een ruim balkon op het westen gelegen. Indeling: Moderne en ruime entree met bellentableau, videofoon installatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit de centrale entree is de berging bereikbaar. De berging heeft een vliering t.b.v. extra bergruimte. 2e verdieping: Ruime entree met videofoon, meterkast (voorzien van 5 groepen met 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en toegang naar alle vertrekken. Ruime kast met opstelling van de C.V.-combiketel (merk Intergas HRe, bouwjaar 2019), mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor wasmachine en -droger. Licht betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Ruime woonkamer met fraai en groen uitzicht over de voorgelegen singel. Deze woonkamer beschikt over veel lichtinval, een elektrisch bedienbaar uitval zonnescherm en toegang naar het aangrenzende balkon (8 m²). Dit balkon is gunstig gelegen ten opzichte van de zon (Westen) en voorzien van vloertegels en een elektrisch bedienbaar uitval zonnescherm. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een extra raam, waardoor veel lichtinval gegarandeerd is. De keuken heeft een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, natuursteen aanrechtblad, 2 spoelbakken, carrouselkast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat met keramische ontsteking, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Separaat een ladenblok met identiek aanrechtblad. De 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en zien er keurig uit. Beiden voorzien van rolhorren. Eén van deze 2 slaapkamers biedt eveneens toegang naar het balkon. De 2e slaapkamer is in gebruik als hobbyruimte en is naast de toegangsdeur vanuit de hal verbonden middels een schuifdeur vanuit de woonkamer. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van een gelijkvloerse douchecabine (zonder drempel) met thermostaatkraan, wastafelmeubel, een radiator en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden ruim 3-kamer appartement met ruim balkon; - Modern appartementen gebouw met eigen berging en lift; - Ruim en zonnig balkon op het Westen met uitval zonnescherm; - Ruime en lichte woonkamer met open keuken; - Keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Woonkamer en balkon voorzien van een electrisch bedienbaar uitval zonnescherm; - Gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage VVE € 192,99 per maand (appartement) en € 3,46 per maand (berging); - Fraai uitzicht over voorgelegen singel; - Goed geïsoleerd appartement ( o.a. HR++ glas) met een laag energieverbruik, energielabel A, geldig tot 2035; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Overdracht bij Ter Wal notarissen te Bodegraven; - Oplevering op korte termijn mogelijk. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.