Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar c.s. Gouda

Voorwillenseweg 117

2806ZE Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 660.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 675.050

Purchase price /m²: € 6.285

Photo Gallery

Voorwillenseweg 117 Gouda
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke jaren `30 hoekwoning met vrij uitzicht over de groene Voorwillenseweg. Flinke woonkamer met uitgebouwde (woon) keuken, 2 lichtkoepels in de keuken. 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping de derde slaap/werkkamer, met dakkapel en bergruimte. Een riante overkapping/veranda aan zijzijde en aan de achterzijde van de woning. Diepe en brede achtertuin, meerdere schuren en veel privacy. Het perceel grenst aan water, aan de voorzijde en aan de zijzijde. Parkeren op eigen terrein, meerdere auto’s mogelijk. Kenmerken: Bouwjaar: circa 1934 Perceel oppervlakte: 582 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m2 Overige inpandige ruimte (zolder): 5,7 m2 Vrijstaande houten berging(en) in totaal : 44 m2 Indeling (voor schematische indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de uitgebreide plattegronden). Begane grond: U betreedt het perceel via de brug (eigendom). De brug is ook voor auto’s toegankelijk. Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toilet en toegang tot de living, die bestaat uit de woonkamer en open woonkeuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, oven en magnetron. De vloer van de begane grond is belegd met parket. Via de openslaande deuren aan de achterzijde betreedt u de veranda. Ook is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken treft u aan de opstelplaats voor de CV uit 2015 en de aansluiting voor o.a. wasmachine. De riante overkapping/veranda geeft u de mogelijkheid om in alle rust van het uitzicht over uw tuin te genieten. Als u de entree aan de voorzijde niet wilt gebruiken, loopt u langs de woning en via de overkapping/veranda heeft u toegang tot de woning. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde, met toegang tot plat/terras. Eenvoudige badkamer, betegeld, met douchecabine, wastafel, toilet. Tweede verdieping Bereikbaar vanuit de slaapkamer voorzijde en voorzien van een open zolder alsmede een slaap/werkkamer met hoekdakkapel. Tuin Voortuin met toegang tot de woning. Zijtuin voor onder andere parkeerplaats(en) en de zijtuin dient ook als doorgang naar toegang aan achterzijde. Achtertuin met op dit moment meerdere houten bergingen, kruidentuin en visvijver. In de achtertuin kunt u, met name door de diepte (circa 35m), op ieder moment genieten van zon en schaduw. Bijzonderheden De woning is gelegen aan een rustige openbare weg. Op loop en fietsafstand van historisch centrum van Gouda, NS station, supermarkten en recreatiemogelijkheden zoals Reeuwijks plassen en wandelgebieden. Een airco die verwarmt en koelt op de begane grond en slaapkamers op eerste verdieping. Een vierde airco aansluiting is mogelijk. Woning deels dubbel glas, deels enkel glas. CV ketel en aansluitingen wasmachine in berging op begane grond. Aan zijzijde en aan achterzijde, brede overkapping/veranda. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 660.000

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 675.050

3,04%

Yearly

%

€ 33.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 660.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
582 m²
Content
392 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
44 m²
Backyard area
245 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Negit Compact HR (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 2806

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.