Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Vossenburchkade 116

2805PD Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Rhijn Makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.787

Photo Gallery

Vossenburchkade 116 Gouda
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde jaren ’30 woning met vernieuwde badkamer en diepe tuin is absoluut de moeite waard om te bekijken! Deze karakteristieke jaren ’30 woning met een fijne indeling en veel praktische ruimte is perfect voor starters en gezinnen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over twee dakkapellen, wat zorgt voor extra licht en meer woonruimte. Met onder andere een vernieuwde badkamer (2023) en een verzorgde tuin is dit een huis waar je je snel thuis voelt! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen in de buurt. Voorzieningen zoals scholen, winkels, NS-station, park Het Goudse Hout en de binnenstad zijn goed bereikbaar, zelfs op enkele minuten loopafstand. Ook uitvalswegen liggen op korte afstand, wat zorgt voor een prettige verbinding met omliggende steden. Woonoppervlakte ca. 94 m², perceel 115 m², bouwjaar 1939. Bijzonderheden: - Karakteristieke instapklare tussenwoning; - Uitgebouwde begane grond; - Twee dakkapellen op de tweede verdieping; - Badkamer (2023) en keuken (2020) vernieuwd; - Vernieuwde meterkast en nieuwe cv-ketel (2019); - Energielabel C; - 10 meter diepe en verzorgde achtertuin met veel privacy; - Alle voorzieningen op loopafstand. Indeling: Begane grond Via de goed verzorgde voortuin, waar je heerlijk kunt zitten in de zon, betreed je de woning. De karakteristieke afgeronde voordeur geeft de woning een speelse uitstraling. De hal is voorzien van de meterkast en toegang tot het toilet, vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. De karakteristieke schouw geeft de ruimte een sfeervol accent. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (vernieuwd in 2020), voorzien van: - Koel-/vriescombinatie; - Inductiekookplaat; - Spoelbak; - Vaatwasser; - Oven. Via de keuken stap je zo de tuin in. De achtertuin is verzorgd en heeft in de warme zomermaanden vrijwel de hele dag zon dankzij de open ligging aan de achterzijde. Er is een betegeld terras met ruimte voor een loungebank of tuintafel. In de zomer kun je hier genieten van een gezellige bbq met vrienden, familie óf je buren. De aangebouwde houten berging geeft je voldoende ruimte voor fietsen en er is een achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede, compacte slaapkamer die ook goed kan dienen als werk- of hobbyruimte. De badkamer (vernieuwd in 2023) ligt eveneens aan de achterzijde en is ingericht met: - Douchehoek met regendouche; - Wastafelmeubel; - Handdoekradiator; - Aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is het platte dak boven de keuken bereikbaar. Op de overloop is daarnaast een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot beide slaapkamers en beschikt over de opstelling van de cv-ketel. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn dit volwaardige kamers met prettig daglicht, geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Dankzij de knieschotten is hier veel extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van buitenzonwering. Afmetingen: Woonkamer + keuken ca. 37 m² Slaapkamer 1 ca. 9 m² Slaapkamer 2 ca. 8 m² Badkamer ca. 5 m² Slaapkamer 3 ca. 9 m² Slaapkamer 4 ca. 8 m² Berging ca. 5 m² Kortom: Een sfeervolle jaren ’30 woning met extra ruimte door de uitbouw en dakkapellen. Een fijn huis met een praktische indeling en een zonnige tuin, klaar voor nieuwe bewoners. Wil jij graag kijken? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een afspraak te plannen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
115 m²
Content
275 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.