Jump to content
Logo of Slingerland Makelaardij

Woudestein 24

2804GN Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Hof Makelaardij B.V.

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.623

Photo Gallery

Woudestein 24 Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is ideaal voor gezinnen met kinderen. Het betreft een drielaagse woning met een uitgebouwde begane grond, met een ruime woonkamer en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers en een zeer fraaie badkamer met grote inloopregendouche te vinden. Nog een verdieping hoger is er een vierde slaapkamer, die dankzij de brede dakkapel erg veel ruimte biedt. Met een zonnige achtertuin op het westen en een vrij uitzicht op het voorgelegen plantsoen met daarachter een speeltuin is de ligging ideaal. Extra opslag of parkeerplaats nodig? Er wordt optioneel een garagebox in de buurt aangeboden. De woning is gelegen in de gewilde Steinenbuurt in de wijk Plaswijck. De wijk kenmerkt zich door veel groen en alle voorzieningen in de buurt. Zo zijn het winkelcentrum, zorgvoorzieningen, scholen en het Steinenburg-park op loopafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het NS-station en de gezellige binnenstad van Gouda, waar zich tal van terrasjes, restaurants en winkels bevinden. Indeling Begane grond: Betegelde voortuin met diverse beplanting en elektrisch zonnescherm. Entree/tochtportaal met meterkast v.v. glasvezel, garderobenis met bergruimte en toegang tot de hal. In de hal bevinden zich het toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang met trapkast en er is toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte en is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel natuurlijk daglicht. De living ligt aan de voorzijde en is voorzien van een houtgestookte open haard. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hierin is de keuken geplaatst. De keuken is uitgerust met een combimagnetron, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een vijfpits gaskookplaat, een afzuigkap en een plintboiler. De vaatwasser en koelkast zijn van Bosch, de overige apparatuur is van Siemens. Het natuurstenen blad geeft de keuken een luxe uitstraling. Er is veel bergruimte door de onder- en bovenkasten en is er een zithoek, ideaal te gebruiken als ontbijttafel. De begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. toilet en trapkast). Vanuit de woonkamer via een schuifpui en vanuit de keuken via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De tuin is betegeld en voorzien van groen. Door de ligging op het westen schijnt hier de middag- en avondzon. Het zonnescherm zorgt voor een koel plekje. Achterin bevinden zich een stenen berging en een achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en verlichting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waaronder de grootste. De grootste slaapkamer is voorzien van screens. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een grote schuifwandenkast. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is in 2021 vernieuwd. Hier zijn een grote inloopregendouche met handdouche, een tweede toilet (wandcloset), een dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel en een designradiator te vinden. Daarnaast is er vloerverwarming in de badkamer en is de gehele badkamer betegeld en voorzien van antisliptegels op de vloer. Tweede verdieping: Overloop met CV-ketel (Nefit), wasmachine-aansluiting, dakraam en bergruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een brede kunststof dakkapel aan de achterzijde en over bergruimte met op maat gemaakte kasten achter de knieschotten. Bijzonderheden: De woning is (m.u.v. het badkamerraam) volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Op een kleine 100 meter van de woning, aan de Tweede Palensteinhof 10, ligt een garagebox welke optioneel wordt aangeboden voor een meerprijs van € 45.000 k.k. Ten behoeve van de achterpaden is er een VvE, er wordt al langere tijd geen bijdrage betaald omdat er voldoende reserve is.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
146 m²
Content
388 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2804

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.