Jump to content
Logo of Ready Vastgoed

Molenstraat 7

4503BA Groede • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Schoondijke

Photo Gallery

Molenstraat 7 Groede
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wanneer je een woning binnen stapt moet het gevoel spreken. Stap je hier door de voordeur, dan weten wij zeker dat je een warm gevoel krijgt van de sfeer en het karakter dat deze woning te bieden heeft. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij alleen van hoogwaardige materialen gebruik is gemaakt (zie de onder andere de keuken en het sanitair) en ook goed is nagedacht over energiebesparing (volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen). Daarbij heeft het een energielabel A+! Nu ook mogelijk om aan te kopen als tweede woning! De ligging in de Molenstraat is uitstekend met het populaire Slijkstraatje en de culinaire markt om de hoek. Groede heeft een kleine 1.000 inwoners en kent sfeervolle straatjes en een gezellige monumentale markt. Alleen al voor de sfeer is het echt leuk om in Groede te wonen. Daarnaast heeft Groede zijn eigen supermarkt die al meer dan 100 jaar bestaat! Ook sta je met de fiets zo aan het strand voor een leuk tochtje, een hapje of een drankje bij bijvoorbeeld ‘Puur’ of ‘Beachhouse 25’ of gewoon om lekker te genieten in de zon. Indeling Middels de karakteristieke (kunststof) voordeur wordt de hal van de woning betreden. Deze hal loopt door tot achteren, waarlangs de achtertuin betreden kan worden. Hier krijg je gelijk een goed idee van de kwaliteit van het pand: Prachtige kleurstellingen, een schitterende vloer en strakke muren. De hal biedt verder nog plaats voor de vernieuwde meterkast en het toilet (met hangtoilet en fontijntje). Vervolgens betreden we de woonkamer via de glazen deur. Laat hier de fraaie inrichting, de visgraatvloer, de inbouwspots en ook weer de prachtige kleurstellingen op je inwerken. Het klopt hier gewoon! Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Ook is hier toegang tot de achtertuin middels een schuifdeur en de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend treffen we de aangebouwde keuken en ik hoor zien we dat er op kwaliteit zeker niet is bespaard: Een prachtig kookeiland met natuurstenen blad, inductie kookplaat met BORA-afzuiging en een spoelbak met Quooker. Aan weerszijden is veel kastruimte voorzien en treffen we nog de apparaten zoals de twee combi-ovens, een vaatwasser en een koel- en vrieskast. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers, een berging en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De berging kan gebruikt worden voor de wasmachine en opslag. Verder is in de badkamer ook weer de smaakvolle afwerking terug te zien. Het is voorzien van een zwart hangtoilet, een douche met ingebouwd leidingwerk en een dubbele wastafel met tevens inbouwkranen. Verder kan je genieten van een verwarmde vloer (elektrisch) én een verwarmde spiegel. Tenslotte is op deze verdieping de grote boiler van 260 liter te vinden voor het warme water. Tuin De tuin heeft een ideale ligging op het Zuiden. Het is echt genieten onder de overkapping aan de woning en je hebt altijd wel ergens een plekje met zon. Bijzonderheden - Complete renovatie in 2023. - Uitermate luxe en volledig ingerichte keuken met eiland. - Luxe sanitair. - Energielabel A+! - Prachtige kunststof kozijnen met HR++ glas. - Elektrische vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. - Slaapkamers zijn voorzien van infraroodpanelen. - 13 zonnepanelen. - 260L boiler. - Zonnige tuin op het zuiden. - Het smaakvolle interieur is over te nemen. - Ook te kopen als tweede woning! Ben je nieuwsgierig geworden en wil je ook genieten van luxe op een superlocatie? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
150 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4503

Google Maps

Map of Groede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Groede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groede. In 2025 were there 894 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.230.

Residents

894

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.230

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.718

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groede
Year Residents
2021 940
2022 934
2023 909
2024 909
2025 894

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groede
Year Average WOZ
2021 EUR 255.174
2022 EUR 286.197
2023 EUR 312.900
2024 EUR 338.955
2025 EUR 352.230

Composition of residents

Age build-up

65+: 251 0-15: 119 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 271

Education level

Hoger

211

Praktisch

133

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

211

Nederland

643

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 111
Appartementen 3
Tussenwoningen 195
Vrijstaande woningen 304
Twee-onder-één-kap woningen 74

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 210
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 29
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

200

Label F

145

Label C

111

Label B

75

Label D

67

Label A

61

Label E

40

Label A+

7

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.401 2.458
2021 1.585 2.570
2022 1.237 2.406
2023 1.067 2.338
2024 1.022 2.386

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 752 • Electricity: 1.475

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.068

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.561

Tussenwoning

Gas: 662 • Electricity: 1.272

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Electricity: 2.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.100

Business activity in Groede (2025)

Handel en HORECA 46
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 198

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groede
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groede.

Frequently asked questions about living in Groede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groede?

Groede telt in 2025 ongeveer 894 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groede is in 2025 circa € 352.230.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede ligt rond € 32.718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groede?

In Groede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 304 woningen.

Meer houses in Groede

View more homes in this location.