Ir directamente al contenido
Logotipo de Ready Vastgoed

Molenstraat 7

4503BA Groede • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoondijke

Galería de fotos

Molenstraat 7 Groede
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wanneer je een woning binnen stapt moet het gevoel spreken. Stap je hier door de voordeur, dan weten wij zeker dat je een warm gevoel krijgt van de sfeer en het karakter dat deze woning te bieden heeft. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij alleen van hoogwaardige materialen gebruik is gemaakt (zie de onder andere de keuken en het sanitair) en ook goed is nagedacht over energiebesparing (volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen). Daarbij heeft het een energielabel A+! Nu ook mogelijk om aan te kopen als tweede woning! De ligging in de Molenstraat is uitstekend met het populaire Slijkstraatje en de culinaire markt om de hoek. Groede heeft een kleine 1.000 inwoners en kent sfeervolle straatjes en een gezellige monumentale markt. Alleen al voor de sfeer is het echt leuk om in Groede te wonen. Daarnaast heeft Groede zijn eigen supermarkt die al meer dan 100 jaar bestaat! Ook sta je met de fiets zo aan het strand voor een leuk tochtje, een hapje of een drankje bij bijvoorbeeld ‘Puur’ of ‘Beachhouse 25’ of gewoon om lekker te genieten in de zon. Indeling Middels de karakteristieke (kunststof) voordeur wordt de hal van de woning betreden. Deze hal loopt door tot achteren, waarlangs de achtertuin betreden kan worden. Hier krijg je gelijk een goed idee van de kwaliteit van het pand: Prachtige kleurstellingen, een schitterende vloer en strakke muren. De hal biedt verder nog plaats voor de vernieuwde meterkast en het toilet (met hangtoilet en fontijntje). Vervolgens betreden we de woonkamer via de glazen deur. Laat hier de fraaie inrichting, de visgraatvloer, de inbouwspots en ook weer de prachtige kleurstellingen op je inwerken. Het klopt hier gewoon! Je hebt hier alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Ook is hier toegang tot de achtertuin middels een schuifdeur en de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend treffen we de aangebouwde keuken en ik hoor zien we dat er op kwaliteit zeker niet is bespaard: Een prachtig kookeiland met natuurstenen blad, inductie kookplaat met BORA-afzuiging en een spoelbak met Quooker. Aan weerszijden is veel kastruimte voorzien en treffen we nog de apparaten zoals de twee combi-ovens, een vaatwasser en een koel- en vrieskast. Eerste verdieping De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers, een berging en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De berging kan gebruikt worden voor de wasmachine en opslag. Verder is in de badkamer ook weer de smaakvolle afwerking terug te zien. Het is voorzien van een zwart hangtoilet, een douche met ingebouwd leidingwerk en een dubbele wastafel met tevens inbouwkranen. Verder kan je genieten van een verwarmde vloer (elektrisch) én een verwarmde spiegel. Tenslotte is op deze verdieping de grote boiler van 260 liter te vinden voor het warme water. Tuin De tuin heeft een ideale ligging op het Zuiden. Het is echt genieten onder de overkapping aan de woning en je hebt altijd wel ergens een plekje met zon. Bijzonderheden - Complete renovatie in 2023. - Uitermate luxe en volledig ingerichte keuken met eiland. - Luxe sanitair. - Energielabel A+! - Prachtige kunststof kozijnen met HR++ glas. - Elektrische vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. - Slaapkamers zijn voorzien van infraroodpanelen. - 13 zonnepanelen. - 260L boiler. - Zonnige tuin op het zuiden. - Het smaakvolle interieur is over te nemen. - Ook te kopen als tweede woning! Ben je nieuwsgierig geworden en wil je ook genieten van luxe op een superlocatie? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Schuifpui en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4503

Mapas de Google

Mapa de Groede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groede. En 2025 había 894 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.230.

Inhabitantes

894

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.230

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.718

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groede
Año Inhabitantes
2021 940
2022 934
2023 909
2024 909
2025 894

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.174
2022 EUR 286.197
2023 EUR 312.900
2024 EUR 338.955
2025 EUR 352.230

Composición de los residentes

Edad

65+: 251 0-15: 119 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 271

Nivel académico

Hoger

211

Praktisch

133

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

211

Nederland

643

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 111
Appartementen 3
Tussenwoningen 195
Vrijstaande woningen 304
Twee-onder-één-kap woningen 74

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 210
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 29
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

200

Etiqueta F

145

Etiqueta C

111

Etiqueta B

75

Etiqueta D

67

Etiqueta A

61

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

7

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.401 2.458
2021 1.585 2.570
2022 1.237 2.406
2023 1.067 2.338
2024 1.022 2.386

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.475

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.068

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.561

Tussenwoning

Gas: 662 • Electricidad: 1.272

Vrijstaande woning

Gas: 1.264 • Electricidad: 2.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.100

Actividad empresarial en Groede (2025)

Handel en HORECA 46
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 41
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 198

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groede
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groede?

Groede telt in 2025 ongeveer 894 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groede is in 2025 circa € 352.230.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groede ligt rond € 32.718 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groede?

In Groede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 304 woningen.

Meer viviendas in Groede

Ver más viviendas en este lugar.