Jump to content
Logo of Steentjes & Scharenborg

Jan Steenstraat 35

7141XH Groenlo • Gelderland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jan Steenstraat 35 Groenlo
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Groenlo staat deze goed onderhouden GESCHAKELDE WONING met verrassend veel leefruimte, praktische indeling en een heerlijke tuin met veel privacy. De woning is uitgerust met een aangebouwde berging, een overdekt terras en een houten tuinhuis. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor, speelkamer of hobbykamer. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is ingericht met een kookeiland en biedt toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Buiten is het minstens zo aangenaam. De tuin is keurig onderhouden en biedt veel privacy. Naast het overdekte terras is er een vrijstaand houten tuinhuis aanwezig en is de aangebouwde berging gemakkelijk toegankelijk via openslaande deuren – perfect voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en compleet thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het woon-plezier dat deze woning biedt. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang, toilet en trapkast; ruime woonkamer met gashaard en schuifpui en open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast); kantoor; wasruimte; berging. 1e VERDIEPING: overloop; drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een inloopkast met wastafel; betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en 2e toilet. Middels vlizotrap te bereiken..… 2e VERDIEPING: bergzolder ALGEMEEN: – Bouwjaar 1984 – Perceelgrootte 447 m² – Woonoppervlakte 171 m² – Inhoud 649 m³ – Energielabel C – De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel (2019), vloerverwarming en gashaard – Moderne badkamer en keuken (2011) – Extra ruimte op de begane rond die goed te gebruiken is als kantoor, speelkamer of hobbyruimte – Gelegen nabij het buitengebied van Groenlo Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. Ouderdomsclausule Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1984. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
447 m²
Content
649 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7141

Google Maps

Geographical overview Groenlo

Spatial overview of the work area in Groenlo

Residential and neighborhood statistics in Groenlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groenlo. In 2026 were there 10.032 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

10.032

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

207

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groenlo
Year Residents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080
2026 10.032

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groenlo
Year Average WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.585 0-15: 1.320 15-25: 1.100 25-45: 2.120 45-65: 2.905

Education level

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.391

Label A

1.002

Label B

856

Label D

532

Label G

372

Label F

361

Label E

289

Label A+++

54

Label A++

42

Label A+

28

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groenlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.870

Business activity in Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groenlo
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 17
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groenlo.

Frequently asked questions about living in Groenlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2026 ongeveer 10.032 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Groenlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.