Jump to content
Logo of FUNDAM&T Makelaars en Taxateurs

Mansberg 2

6562MC Groesbeek • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.938

Photo Gallery

Mansberg 2 Groesbeek
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen aan de Mansberg 2 – een comfortabele gezinswoning in Groesbeek Ben je op zoek naar een nette, instapklare woning op een rustige plek? Dan is Mansberg 2 in Groesbeek zeker het bekijken waard. Deze woning biedt een prettige combinatie van ruimte, privacy en praktisch wooncomfort. Een huis waar je je snel thuis zult voelen. Ruime tuin met veel privacy De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning. Met een achtertuin van circa 7 bij 12 meter diep, heb je volop plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd en ligt vrij, waardoor je hier veel privacy ervaart. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of kinderen wilt laten spelen – het kan hier allemaal. Ook de voortuin is netjes onderhouden en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Het perceel van 218 m² zorgt voor een ruimtelijk gevoel rondom de woning. Praktisch en compleet De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het perceel, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een stenen garage aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Geschikt voor verschillende doelgroepen Met drie slaapkamers is dit een woning die past bij verschillende woonwensen. Of je nu starter bent, een stel vormt of een (jong) gezin hebt, de indeling biedt voldoende flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden. Comfortabel en redelijk energiezuinig De woning heeft energielabel C en is voorzien van een cv-ketel uit 2020. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en een degelijke basis op het gebied van energievoorziening. Wonen in een rustige en groene omgeving Groesbeek staat bekend om zijn groene omgeving en dorpse karakter. De woning ligt in een rustige wijk met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast ben je zo in de natuur voor een wandeling of fietstocht. Een huis met mogelijkheden Mansberg 2 is een woning die je naar eigen smaak verder kunt inrichten en eigen maken. Een fijne basis op een goede locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning. Indeling BEGANE GROND: Entree met meterkast en trapopgang, toiletruimte, keuken met inbouwapparatuur en L/vormige woonkamer met trapkast en toegang tot achtertuin. De garage is van buiten te bereiken. Eerste verdieping Overloop, hoofdslaapkamer, slaapkamer, logeerkamer, badkamer met douchecabine, vaste wastafel en toilet. Tweede verdieping Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin De achtertuin is circa 12 meter diep, beschikt over volop privacy en is op het Noordoosten gelegen. Naast de voortuin bevindt zich de oprit met parkeerplaats op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
218 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline cw4 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6562

Google Maps

Geographical overview Groesbeek

Explore Groesbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Groesbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groesbeek. In 2025 were there 17.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.526.

Residents

17.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.526

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

603

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groesbeek
Year Residents
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groesbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.475 0-15: 2.245 15-25: 1.790 25-45: 3.900 45-65: 4.805

Education level

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origin of residents (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.113

Label C

1.743

Label B

1.334

Label F

614

Label D

534

Label G

368

Label E

259

Label A+++

256

Label A+

229

Label A++

160

Label A++++

8

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groesbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricity: 2.603

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 3.155

Appartement

Gas: 561 • Electricity: 2.062

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Electricity: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 2.988

Business activity in Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groesbeek
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groesbeek.

Frequently asked questions about living in Groesbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2025 ongeveer 17.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer houses in Groesbeek

View more homes in this location.