Jump to content
Logo of Pandomo

Alexanderstraat 5

9724JT Groningen • Groningen

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.113

Photo Gallery

Alexanderstraat 5 Groningen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Fraaie, sfeervolle en royale stadswoning met vijf slaapkamers en diepe tuin op een toplocatie in de Oosterpoortbuurt! Recent volledig vernieuwd en met veel oog voor detail afgewerkt: deze bijzondere stadswoning combineert luxe, comfort en een overvloed aan licht. Je woont hier op hoog niveau, midden in een van de meest geliefde straten van Groningen. De begane grond is een echte eyecatcher. Een royale living waar ruimte, warmte en stijl perfect samenkomen. De moderne open keuken met kookeiland vormt het kloppend hart van het huis — ideaal voor kookliefhebbers, lange etentjes en gezellige avonden met vrienden. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten; de diepe tuin fungeert als een verlengstuk van de leefruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden: een gezin dat ruimte zoekt, thuiswerken, een logeerkamer of een luxe inloopkast — het kan allemaal. De twee eigentijdse badkamers zorgen voor extra comfort en flexibiliteit. Het energielabel A maakt het geheel bovendien toekomstbestendig en energiezuinig. Kortom: Alexanderstraat 5 is een unieke kans voor wie wil wonen in een stijlvol, ruim en duurzaam huis op een toplocatie. Instapklaar, elegant én klaar voor nieuwe bewoners. INDELING Begane grond: Voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Entree/hal met garderobe, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Stalen deuren met rookglas geven toegang tot de royale living met aan de voorzijde een knusse woonkamer met haard en aan de achterzijde een moderne Siematic-keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een kookeiland met bar. Via de openslaande deuren bereik je de diepe, zonnige tuin op het westen. Eerste verdieping Overloop, toiletruimte met wandcloset, twee ruime slaapkamers van circa 14 en 17 m² en een derde kamer van 3,5 m² — ideaal als kastenkamer of werkplek. De grootste slaapkamer beschikt over een inpandig balkon met vrij uitzicht. De royale badkamer van circa 8 m² is luxe uitgevoerd met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich in een nis op de overloop. Tweede verdieping Overloop met daaraan twee slaapkamers van circa 11 en 17 m²; de grootste slaapkamer heeft toegang tot het dakterras op het westen. De tweede (gasten)badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De cv-ketel bevindt zich in een ruime inbouwkast. Tuin Achter de woning ligt een diepe, verzorgde aangelegde tuin op het westen. De tuin is volledig bestraat en beschikt over praktische bergruimte en een royale overkapping. INFO - stijlvolle stadswoning op een toplocatie; - hoogwaardig en compleet gerenoveerd; - maar liefst 5 slaapkamers; - diepe achtertuin op het westen; - energielabel A; - volledige renovatie in 2024 en 2025; - voorgevel opnieuw gevoegd (2025); - nieuw geïsoleerd dak (2025). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
116 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9724

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.