Jump to content
Logo of ben-s.nl

Gorechtkade 1 24

9713BA Groningen • Groningen

Available

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 3.814

Photo Gallery

Gorechtkade 1 24 Groningen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

KORT Sfeervol en licht appartement op de 6e verdieping met een prachtig uitzicht over de Gorechtvijver én de binnenstad van Groningen. De woning beschikt over een moderne keuken uit 2025, twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. UITGEBREID Aan de Gorechtkade 1-24 bevindt zich dit aantrekkelijke appartement op de zesde verdieping van de monumentale Gorechtflat. Hier woon je op een unieke locatie met een schitterend uitzicht over de Gorechtvijver aan de voorzijde en een panoramisch uitzicht op de binnenstad van Groningen vanaf het balkon. De woning beschikt over een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken, vernieuwd in 2025, is strak afgewerkt en biedt volop comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor starters, stellen en kleine huishoudens. De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich het bruisende stadscentrum, het UMCG en diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Hierdoor combineert deze woning comfortabel wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Kortom: een licht en verzorgd appartement op een prachtige locatie, waar uitzicht, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. LOCATIE Het appartement is gelegen in de populaire Gorechtbuurt, een levendige wijk aan de oostzijde van Groningen. De buurt kenmerkt zich door haar groene karakter, met de Gorechtvijver letterlijk voor de deur. Het bruisende stadscentrum en het UMCG zijn binnen enkele minuten bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand. Een ideale woonomgeving voor wie rustig wil wonen, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Bellentableau en brievenbussen aan de buitenzijde. Binnenkomst in de centrale hal met trapopgang en lift. Vrijstaande berging van circa 4 m², gelegen achter het complex. Zesde verdieping: Entree met vaste kast, toilet en een in 2025 vernieuwde keuken van circa 6 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de vaste kast bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (bouwjaar 2025). Lichte woonkamer van circa 21 m² met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (circa 9 m² en 7 m²) en een in 2025 vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. KENMERKEN - bouwjaar: 1952; - woonoppervlakte: 59m²; - energielabel: B; - kunststofkozijnen met grotendeels HR+++ glas; - appartement op de 6e verdieping van de monumentale Gorechtflat; - fraai uitzicht over de Gorechtvijver en de binnenstad van Groningen; - in 2025 zijn zowel de keuken, de badkamer als het toilet vernieuwd; - gunstige ligging nabij het centrum en het UMCG; - goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg (voorkeur zo snel mogelijk).

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

3,19%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
199 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9713

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.