Residents
211.700
Last year: 2025
J.M. den Uylstraat 304
9728RK Groningen • Groningen
Sold
€ 875.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.350
2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 894.350
Purchase price /m²: € 4.206
Photo Gallery
Description
KORT Aan de rand van de gewilde woonwijk Hoornse Meer vinden we deze ruime (208 m2) en tevens flink uitgebouwde vrijstaande woning met garage, carport en prachtige tuin. Geïsoleerd, bijzonder en goed onderhouden. Heerlijk gezinshuis! OMGEVING Dit huis is prachtig gelegen met slechts op steenworp afstand het mooie water van het Hoornsemeer, een heerlijke plek om te recreëren. Je kunt hier namelijk wandelen, fietsen, zwemmen, surfen en suppen. Daarnaast is er een waterskivereniging en een roei- en zeilvereniging aan het Paterswoldsemeer. Aan de achterzijde grenst het huis aan een brede groenstrook met water waardoor de achtertuin over veel privacy beschikt en besloten is gelegen. INDELING Begane grond: entree/hal met vaste kast en meterkast. Bijzonder royale living (ca. 82 m2) met aan de voorzijde de flinke keuken (12 m2) v.v. een robuust keukenblok met vernieuwd inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is prachtig en heerlijk licht. Hier zijn veel mogelijkheden voor een praktische indeling. Een eetgedeelte, zitgedeelte en werkkamer; het past allemaal makkelijk. Er zijn 2 dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De tussenhal biedt toegang naar het toilet met trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: overloop met kast en separaat toilet, 3 slaapkamers van respectievelijk 15 (inclusief vaste kast), 12 en 10 m2. De eerste badkamer (ca. 5 m2) heeft een wastafel met douche. De tweede badkamer (6 m2) is toegankelijk via de grote slaapkamer en is v.v. wastafelmeubel, douche en ligbad. Tweede verdieping: overloop en nog eens 2 slaapkamers (15 en 11 m2) en een multifunctionele ruimte van ongeveer 10 m2 met cv-kast. Het dakterras is via de grote slaapkamer te bereiken en heeft een afmeting van 15 m2. TUIN - heerlijke zonnige tuin op het zuiden; - perceelgrootte 575 m2; - gelegen aan een groenstrook; - veel privacy; - aan de voorzijde de garage (21 m2) en carport (26 m2) met laadpaal. ALGEMEEN - woonoppervlakte: 208 m2; - inhoud: 775 m3; - bouwjaar: 1989 - energielabel: A; - begane grond is heerlijk ruim; - voorzien van 15 zonnepanelen; - sedumdaken; - hybride warmtepomp (2023) met cv-ketel (2020); - buitenschilderwerk gedaan in 2024; - gevelreiniging van 2025; - verzorgd woonhuis. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur juli/augustus 2026. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 875.000
Cost of copper (estimated): € 19.350
2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 894.350
3,04%
Yearly
%
€ 43.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 875.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 208 m²
- Land area
- 575 m²
- Content
- 775 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 42 m²
- Backyard area
- 315 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Hybride (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 24-03-2026
- Sale date
- 29-04-2026
Bathroom facilities
2 douches, wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Groningen
Spatial overview of the work area in Groningen
Residential and neighborhood statistics in Groningen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.
Average WOZ
EUR 293.695
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.848
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14.334
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Education level
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origin of residents (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Construction period of buildings
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
35.130
Label C
23.443
Label B
16.569
Label D
8.436
Label E
6.737
Label G
5.153
Label A+
4.522
Label F
4.407
Label A+++
3.164
Label A++
2.391
Label A++++
461
Label A+++++
31
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.032 • Electricity: 2.369
Huurwoning
Gas: 677 • Electricity: 1.728
Koopwoning
Gas: 872 • Electricity: 2.183
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.651
Tussenwoning
Gas: 894 • Electricity: 2.209
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricity: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.159 • Electricity: 2.635
Business activity in Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Total number of company establishments: 27.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.
Frequently asked questions about living in Groningen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer houses in Groningen
View more homes in this location.
-
- Available
Oppenheimstraat
9714ES Groningen
€ 550 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 13 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Madoerastraat
9715HG Groningen
€ 425 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 8 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lopendediep 1008
9712NV Groningen
€ 275.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 16 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vrijdal 51
9723CZ Groningen
€ 499.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 346 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Paterswoldseweg 752
9728BL Groningen
€ 259.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Helperzoom 417
9722BT Groningen
€ 285.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
J.H. Diemerstraat 16
9728VM Groningen
€ 489.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Avondsterlaan 72
9742KD Groningen
€ 250.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
