Jump to content
Logo of RJ Makelaardij

Landsteinerlaan 19

9728KM Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: JIP makelaars Groningen

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.500

Photo Gallery

Landsteinerlaan 19 Groningen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Landsteinerlaan 19: een moderne en uitstekend onderhouden woning uit 2008 waar comfort, ruimte en energiezuinigheid samenkomen. Deze instapklare woning beschikt over energielabel A+, is volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen. In combinatie met de eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage en de fijne tuin met vrijstaande berging, biedt deze woning alles voor zorgeloos wonen. Wonen in Corpus den Hoorn De woning is gelegen in de geliefde wijk Corpus den Hoorn, aan de zuidzijde van Groningen. Deze wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met volop voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan het Overwinningsplein met diverse winkels, met daarnaast scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 en A28 uitstekend bereikbaar en is ook het stadscentrum van Groningen snel te bereiken. Het Hoornse Meer, het Paterswoldsemeer én het Stadspark bevinden zich op korte afstand, waar je kunt genieten van natuur, recreatie en diverse gezellige horecagelegenheden. Een ideale combinatie van rustig wonen met de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: je komt binnen in de entree met meterkast, waar tevens ruimte is voor jassen en schoenen. Vanuit hier stap je direct de woonkamer binnen, die ruim en licht is opgezet. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De open keukenopstelling is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: wat direct opvalt op de eerste verdieping is de prettige lichtinval op de overloop, dankzij het aanwezige dakraam. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen praktisch in te delen en voorzien van een fijne lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking is strak en tijdloos, waardoor ook deze ruimte volledig instapklaar is. Daarnaast is er een berging met wasruimte aanwezig. Buitenruimte: de woning beschikt over een verzorgde tuin op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage, waardoor je altijd verzekerd bent van een vaste plek voor de auto. INFO: - Bouwjaar 2008; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Instapklaar en modern afgewerkt; - Tuin met vrijstaande berging; - Eigen parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage; - Bijdrage parkeerplaats: €21,09 per maand; - VvE-bijdrage groenvoorziening: €21,80 per maand; - Gelegen in de groene en goed bereikbare wijk Corpus den Hoorn. Een ideale, instapklare woning voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid, met alle voorzieningen binnen handbereik in Groningen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit van deze woning! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
125 m²
Content
353 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9728

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.