Jump to content
Logo of NAMACO Groningen

Verlengde Lodewijkstraat 98

9723AJ Groningen • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.556

Photo Gallery

Verlengde Lodewijkstraat 98 Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Veel ruimte, moderne afwerking én een fijne tuin met uitzicht op het rustige binnenterrein, welkom aan de Verlengde Lodewijkstraat 98! In het eigentijdse appartementencomplex “De Frontier” (bouwjaar 2009) vind je deze royale maisonnette met drie (slaap)kamers, een moderne woonkeuken, nette badkamer, inpandige berging én een eigen garage. Met een woonoppervlakte van ca. 160 m² en energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Deze woning is gelegen ten zuiden van de geliefde Herewegbuurt en dichtbij het nieuwe en aantrekkelijke Zuiderplantsoen. Hier woon je op een ideale plek: de voorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij en het bruisende centrum én het centraal station bereik je in ca. 10 minuten fietsen. INDELING Begane grond: Binnenkomst in de woning via de entree/hal vanuit de voorzijde of via de garage. Vanuit de royale hal van ca. 20 m² heb je toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de handige wasruimte met de witgoedaansluitingen én de cv-ketel. Daarnaast vind je hier een multifunctionele kamer van ca. 26 m², perfect als werkkamer, hobbyruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je de royale woonkeuken van in totaal ca. 38 m² met een strakke hoekkeuken en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Boretti gasfornuis met afzuigkap. Een heerlijke plek waar koken en tafelen perfect samenkomen. Verder bevinden zich op deze verdieping twee zeer royale slaapkamers van ca. 20 m² en 19 m². De nette badkamer van ca. 6 m² is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er een aparte toiletruimte aanwezig. Buitenruimte: Aan de achterzijde ligt een verzorgde achtertuin van ca. 28 m² op het noordoosten. De tuin is bereikbaar via een "achterom" en via de slaapkamers op de eerste verdieping. Hier geniet je van de rust en het uitzicht op het binnenterrein. Berging en parkeren: Het appartement beschikt over een handige garage van ca. 15 m² met toegang tot een extra bergkast. De garage is bereikbaar via de woning en vanuit de parkeergarage.  KENMERKEN - Royale maisonnette in appartementencomplex “De Frontier” (2009) - Woonoppervlakte van maar liefst ca. 160 m² - Drie (slaap)kamers (waarvan één op begane grond) - Moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur - Verzorgde achtertuin ca. 20 m² met uitzicht op rustig binnenterrein - Inpandige garage/berging ca. 15 m² + extra bergkast - Energielabel A - Actieve VvE, bijdrage ca. € 233,69 per maand

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9723

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.