Jump to content
Logo of Chris Slager Makelaardij

Waldeck-Pyrmontstraat 17 b

9722GL Groningen • Groningen

Sold subject to confirmation Buyer's agent: Schreuder Makelaars

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.955

Photo Gallery

Waldeck-Pyrmontstraat 17 b Groningen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fraaie BOVENWONING met o.a. een ruime, SFEERVOLLE LEEFRUIMTE, 2 SLAAPKAMERS, PRIMA VOORZIENINGEN- en ONDERHOUDSNIVEAU en een HEERLIJK BALKON op het zuiden. Dit alles nabij het bruisende STADSCENTRUM van Groningen. Dit zijn enkele kenmerken van deze nette bovenwoning gelegen in de gewilde stadswijk Helpman gelegen in Groningen-Zuid, met alle voorzieningen op loopafstand. Dit goed onderhouden appartement is de afgelopen jaren met liefde bewoond en beschikt over een modern voorzieningen- en afwerkingsniveau, waarbij tevens enkele karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven. DE LOCATIE IS TOP! Het bruisende stadscentrum van Groningen is uitstekend bereikbaar, maar Helpman zelf beschikt ook over een ruim winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden op loopafstand. Kortom: een heerlijk levendige, groene buurt nabij het stadscentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op waldeck-pyrmontstraat17b.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit het tochtportaal op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder het toilet en de sfeervolle leefruimte. Deze leefruimte (voormalige en-suite) van ca. 28 m² beschikt o.a. over een dubbele schouw, paneeldeuren, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon. De ruimte is praktisch ingedeeld met aan de straatzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde de woonkeuken met een moderne keukeninrichting (2020), voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, vaatwasser, wasemkap, combimagnetron en koelkast. Terug op de overloop is er tevens toegang tot de nette, moderne badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen, evenals tot de twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10 en 10,5 m². De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van een kastenwand en heeft toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden. Deze fraaie bovenwoning mét balkon op deze locatie voldoet, denken wij, aan al je wensen als je op zoek bent naar een goed driekamerappartement nabij het stadscentrum van Groningen. Overtuig jezelf en maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je dit appartement met veel plezier zien. BIJZONDERHEDEN: - Ideale ligging nabij voorzieningen en het bruisende stadscentrum van Groningen - Heerlijk balkon op het zuiden - Cv-ketel Itho Daaldrop Aqua Max uit 2014 (eigendom) - 6 stuks zonnepalen geplaatst in 2025 (eigendom, zijn niet meegenomen in het energielabel) - Spouwmuren na geïsoleerd in 2020 - Keukeninrichting uit 2020 en het toilet gerenoveerd in 2025 - VvE: ingeschreven KvK, gezamenlijk opstalverzekering, geen reservering en geen vergadering (slapende VvE). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daaldrop Aqua Max (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9722

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.