Jump to content
Logo of Leev Makelaardij

Benedicstraat 3

6247CC Gronsveld • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.356

Photo Gallery

Benedicstraat 3 Gronsveld
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, multifunctionele garage en ruime tuin op het zuiden. Gelegen in een rustige wijk in het sfeervolle Gronsveld ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning. Met de royale aanbouw, vernieuwde keuken, drie slaapkamers en een ruime tuin biedt deze woning veel comfort. Door de centrale ligging nabij de A2 is dit een ideale plek om te wonen in een groene omgeving dicht bij het MUMC+ en Maastricht. Het dorp beschikt over verschillende voorzieningen, zoals een bakker, basisschool en kinderopvang. BEGANE GROND Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer. Dankzij de aanbouw is er extra leefruimte gecreëerd, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De vernieuwde keuken is modern en praktisch ingericht en is afgewerkt met kwalitatieve apparatuur. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en maakt deze verdieping compleet. OVERIGE De ruime garage biedt niet alleen plaats voor auto en opslag, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot hobbyruimte, werkplaats of praktijk aan huis. Belangrijkste kenmerken • Bouwjaar: 1963 • Ca. 103 m² woonoppervlakte • Energielabel D • Garage van 33 m² • 3 slaapkamers • Ruime, tuin op het zuiden Kijkmomenten De kijkdagen voor deze woning zijn gepland op woensdag 1 april en dinsdag 7 april. Heb je interesse? Stuur ons een bericht dan krijg je toegang tot onze bezichtigingsplanner. Zo plan je eenvoudig een afspraak wanneer jou dat uitkomt! Ter bescherming van de belangen van koper en verkoper wordt uitdrukkelijk bepaald dat een rechtsgeldige koopovereenkomst pas tot stand komt nadat beide partijen de overeenkomst schriftelijk hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Voor eventuele ontbindende voorwaarden, zoals een financieringsvoorbehoud, wordt doorgaans een termijn van vier tot zes weken gehanteerd. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen de in de koopovereenkomst opgenomen termijn bij de notaris te worden gestort of gesteld. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Hij/zij mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten uitvoeren en/of deskundig advies inwinnen om inzicht te krijgen in de staat van de woning. Deze vrijblijvende informatie is door Leev Makelaardij met zorg samengesteld. Echter aanvaard Leev Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Koper heeft het recht deze zelf (of door een deskundige) na te meten. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
297 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rehema 28c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6247

Google Maps

Location of Gronsveld

Explore Gronsveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Gronsveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gronsveld. In 2026 were there 3.056 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

3.056

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gronsveld
Year Residents
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gronsveld
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Education level

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

356

Label B

221

Label D

199

Label F

191

Label A

169

Label G

163

Label A+

83

Label E

76

Label A++

57

Label A+++

35

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gronsveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.980

Business activity in Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gronsveld
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gronsveld.

Frequently asked questions about living in Gronsveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer houses in Gronsveld

View more homes in this location.