Jump to content
Logo of Goessens & Goessens Makelaardij

Zeepweg 14

6247ET Gronsveld • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.912

Photo Gallery

Zeepweg 14 Gronsveld
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt aangeboden door Goessens & Goessens Makelaardij -Beschrijving: Op een rustige en geliefde locatie in het charmante Gronsveld staat deze instapklare, geschakelde woning met eigen oprit, carport en ruime garage. Een verrassend complete woning die comfort, ruimte en energiezuinig wonen moeiteloos combineert. (De vermelde woonoppervlakte is exclusief de slaapkamer op de zolderverdieping). Binnen treft u een prettige indeling met veel lichtinval en een verzorgde afwerking. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde kamer. Dankzij de 12 zonnepanelen en de aanwezige airconditioning woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De sfeervol aangelegde en uitnodigende achtertuin maakt het geheel compleet: een fijne plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Op korte afstand bevinden zich prachtige natuurgebieden zoals het Savelsbos, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijkertijd liggen winkels, een basisschool en andere dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het bruisende centrum van Maastricht, het MUMC+ en de Universiteit Maastricht bereikt u binnen circa tien minuten met de auto. Hier woont u in het rustige, dorpse Gronsveld met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. -Indeling: -Begane grond: Via de verzorgde entree (ca. 5 m²), voorzien van een stijlvolle donkere tegelvloer, betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer met open keuken. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een Sphinx/Geberit hangcloset en een fonteintje. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Een elegante glazen deur leidt naar de ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 35,5 m²), het kloppend hart van de woning. De tegelvloer loopt naadloos door vanuit de hal en versterkt het ruimtelijke karakter. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van veel daglicht en een mooi zicht op de tuin. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras. De hoogwaardige, moderne keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en gesitueerd aan de achterzijde van de leefruimte. Deze is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Het ruime hardstenenwerkblad, de diepe laden en de efficiënte indeling maken de keuken zowel stijlvol als functioneel. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. -Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee (mogelijk terug te brengen naar 3) slaapkamers, de badkamer, een praktische berging en de vaste trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1: Deze masterbedroom is ca. 18 m² groot en voorzien van airconditioning. Dit waren voorheen 2 slaapkamers, en is eventueel ook weer zo terug te brengen. Het kozijn en de deur is ook aanwezig, waardoor dit kan zonder veel aanpassingen terug worden gebracht naar de originele indeling. • Slaapkamer 2: Een ruime slaapkamer van ca. 10 m² groot. Perfect geschikt als 'master bedroom' dankzij de goede indeling en lichtinval. • Badkamer: Deze moderne, betegelde badkamer is ca. 4,5 m² groot en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een modern hangcloset. Bovendien is de badkamer voorzien van een comfortabele vloerverwarming. • Berging: De berging is praktisch voor het opbergen van spullen. -Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich een royale derde slaapkamer en een separate bergruimte, met daarnaast extra opbergmogelijkheden in de schuine delen. •Slaapkamer 3: Deze ruime kamer van ca. 27 m² wordt momenteel gebruikt als werk-/bergruimte, maar kan ideaal worden gebruikt als extra slaapkamer of hobbykamer. •Berging: Een technische ruimte, bereikbaar via de slaapkamer en voorzien van de HR cv-installatie (Remeha, 2023, Eigendom). -Garage: De ruime garage (ca. 20,5 m²) is bereikbaar via een rolpoort en een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra, water en witgoedaansluitingen en biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of voor extra opslag. Daarnaast beschikt de garage over een praktische vliering met een vloeroppervlakte van circa 17 m², ideaal als aanvullende bergruimte. -Tuin: De fraai aangelegde , grotere en sfeervolle achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en garage. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy dankzij onder andere de aanwezige leibomen. Direct grenzend aan de leefruimte bevindt zich een overdekt terras met lichtstraat, waar u beschut en comfortabel kunt genieten van het buitenleven. De onderhoudsvriendelijke inrichting maakt deze tuin zowel praktisch als sfeervol. -Nadere bijzonderheden: • Type woning: Instapklare, geschakelde woning met oprit, carport en garage, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Gronsveld. • De vermelde woonoppervlakte is exclusief de slaapkamer op de zolderverdieping. • De gehele woning is voorzien van glad gestuukte muren en plafonds. • Kozijnen: Houten kozijnen en dubbele beglazing. • Rolluiken: Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De openslaande ramen zijn uitgerust met op maat gemaakte horren. • Centrale verwarming: HR combi-ketel (Remeha, 2023, Eigendom). • Energielabel: A (geldig tot 05-02-2036) • Zonnepanelen: 12 zonnepanelen (Eigendom). • Meterkast: De meterkast is voorzien van voldoende groepen en datanetwerkaansluitingen. • Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. -Omgeving: Gronsveld: een pittoresk dorp met een rijke geschiedenis en een ideale ligging Deze woning bevindt zich in het charmante Gronsveld, een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Eijsden-Margraten. Gelegen aan de rand van Maastricht, biedt Gronsveld het beste van twee werelden: de rust en charme van een landelijke omgeving én de nabijheid van de stad. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskern, de rijke tradities zoals de eeuwenoude schutterij en de prachtige natuur. Het nabijgelegen Savelsbos is een oase van rust en biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. Gronsveld beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een bakker, basisschool en kinderopvang, waardoor het een ideale woonomgeving is voor zowel gezinnen, als rustzoekers. Dankzij de uitstekende verbinding met de A2 en andere uitvalswegen, bent u binnen 10 minuten in het centrum van Maastricht, terwijl steden als Luik en Aken eveneens goed bereikbaar zijn. Wonen in Gronsveld betekent genieten van een rustige, groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Graag verwijzen wij u naar onze website goessens-makelaardij.nl, waar meer verkoopinformatie, onze disclaimer en de verkoopvoorwaarden te vinden zijn. Deze presentatie is door Goessens & Goessens Makelaardij met de nodige zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Er is nagestreefd naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de ter beschikking staande gegevens

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
221 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6247

Google Maps

Location of Gronsveld

Explore Gronsveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Gronsveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gronsveld. In 2026 were there 3.056 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

3.056

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gronsveld
Year Residents
2021 2.915
2022 2.865
2023 2.845
2024 2.890
2025 2.990
2026 3.056

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gronsveld
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 367.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 405 15-25: 260 25-45: 645 45-65: 810

Education level

Hoger

790

Praktisch

430

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

2.490

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 298
Tussenwoningen 413
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 245

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 134
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

356

Label B

221

Label D

199

Label F

191

Label A

169

Label G

163

Label A+

83

Label E

76

Label A++

57

Label A+++

35

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gronsveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.270
2021 1.820 3.290
2022 1.430 3.100
2023 1.170 2.980
2024 1.110 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 1.010 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.980

Business activity in Gronsveld (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gronsveld
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 13
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gronsveld.

Frequently asked questions about living in Gronsveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?

Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gronsveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?

In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.

Meer houses in Gronsveld

View more homes in this location.