Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Achtkanter 7

2964HS Groot-Ammers • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Meerkerk

Photo Gallery

Achtkanter 7 Groot-Ammers
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Groot-Ammers, in een rustig en kindvriendelijk hofje, staat deze moderne vrijstaande woning uit 2022. Een ideale plek voor gezinnen of mensen die ruim en comfortabel willen wonen, met alles wat je mag verwachten van duurzaam en toekomstbestendig wonen! De woning is uitstekend geïsoleerd en is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming én airco. Met energielabel A++++ ben je helemaal klaar voor de toekomst. Binnen vind je een royale living met een open keuken voorzien van ontbijtbar –ook perfect voor gezellige etentjes of borrels. De bovenverdieping telt drie slaapkamers en een strakke badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Extra opbergruimte is er volop dankzij de grote garage van maar liefst 54 m². De garage heeft een elektrische deur, een grote vliering én een apart gedeelte welke als (fietsen)berging fungeert. De strak aangelegde tuin rondom maakt het plaatje compleet: privacy, groen en ruimte, zonder al teveel onderhoud. Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning op een rustige locatie? Dan is dit jouw kans! GLOBALE INDELING De woning heeft een prettige ruime opzet. Bij binnenkomst in de hal valt dit direct op, een mooie ontvangstruimte met toegang tot het toilet en een doorloop naar de living. De living met open keuken heeft een oppervlakte van in totaal circa 66 m². Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne open keuken is voorzien van een ruime hoekunit met een gezellige bar en is uitgerust met complete inbouwapparatuur. Er zijn openslaande tuindeuren aanwezig. Achter de keuken is de bijkeuken aanwezig, hier is een keukenblok geïnstalleerd, vinden we de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de warmtepomp en is een loopdeur naar de tuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, van circa 19 m², 10 m² en 9 m². Daarnaast is er nog een kleine ruimte die momenteel in gebruik is als werkkamer. De strakke badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Een praktische bergruimte gesitueerd over de gehele lengte van de woning (ca. 23 m²). BUITEN Aan de voorzijde en zijkant van de woning is een looppad en is een fris groen gazon aangelegd met enkele appelbomen. Achter de woning is een terras met overkapping gerealiseerd met daarachter de moestuin. Er is ruim voldoende plaats om uw auto(’s) te parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er een grote geïsoleerde garage (circa 54 m²) waar ook een auto kan worden gestald. De garage is voorzien van een elektrische deur en heeft een grote vliering. De dorpse voorzieningen zijn op slechts enkele minuten afstand aanwezig, zoals de winkels, school enz. Voor het stadse aanbod zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn ook historisch Gorinchem en Zilverstad Schoonhoven (via veerpont) dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
507 m²
Content
553 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2964

Google Maps

View Groot-Ammers on the map

Discover where agents are active in Groot-Ammers

Residential and neighborhood statistics in Groot-Ammers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groot-Ammers. In 2025 were there 4.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

4.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Year Residents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groot-Ammers
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Education level

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groot-Ammers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groot-Ammers
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groot-Ammers.

Frequently asked questions about living in Groot-Ammers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer houses in Groot-Ammers

View more homes in this location.