Jump to content
Logo of 050Wonen

Hoofdstraat 178

9861AM Grootegast • Groningen

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 2.375

Photo Gallery

Hoofdstraat 178 Grootegast
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**Wonen op stand met een zee aan mogelijkheden!** Ben jij op zoek naar het perfecte huis voor je grote gezin – of misschien een dubbele woonoplossing? Heb jij altijd al eens buiten willen wonen, met een lap grond waar de kids vrij kunnen ravotten en je toch op loopafstand van de voorzieningen zit? Dan zou dit zomaar weleens precies jouw nieuwe thuisadres kunnen zijn! Hoofdstraat 178 in Grootegast is niet alleen uniek vanwege z’n riante perceel van maar liefst 3.820 m², maar ook vanwege de talloze mogelijkheden die deze vrijstaande gezinswoning biedt. Kijk eens mee! **Ruimte voor iedereen – en nog meer** Echt, als je hier binnenkomt, kijk je je ogen uit. Van buiten ziet het huis er charmant en verzorgd uit, maar binnen wordt het pas echt duidelijk hoeveel ruimte je hebt. Met een flinke woonkamer, meerdere slaapkamers, twee toiletten, een moderne badkamer met toilet boven en nog een aparte doucheruimte, kom je niets tekort. En wist je dat er op de begane grond ook een slaapkamer is? Dat is ideaal voor bijvoorbeeld een ouder (groot)ouder die graag gelijkvloers woont, of voor jou wanneer je na een lange werkdag geen trap meer op wilt. Daarnaast is er ruim de mogelijkheid voor een badkamer beneden. **Kangoeroe-wonen of eigen praktijk? Alles kan!** Wat deze woning extra bijzonder maakt: de indeling en het separate gedeelte dat met een eigen ingang te bereiken is. Zo wordt kangoeroe-wonen ineens erg makkelijk gemaakt. Je ouders dichtbij, maar ieder toch hun eigen plekje? Een volwassen kind dat op zichzelf (en tóch nog een beetje thuis) wil wonen? Ook geregeld. Werken aan huis, je eigen praktijkruimte, atelier of kantoor inrichten? De mogelijkheden zijn eindeloos. **Vrijheid, blijheid op een megaperceel** Met een perceel van bijna 4.000 m² kun je alle kanten op. Hou je van tuinieren? Pak een deel voor eigen moestuin of een pluktuin. Altijd al gedroomd van kippen, konijnen of misschien wel een paar geitjes? Het mag en kan hier allemaal – er is ruimte zat! De tuin is verder netjes aangelegd; je geniet van privacy, rust en groen om je heen. En dan die overkapping met veranda… Ideaal voor de lange zomeravonden (‘s winters trouwens ook hoor – vuurkorfje erbij en gaan!). Zo wordt buiten zó veel meer dan een stukje gras achter je huis. **Goed onderhouden, direct te betrekken** Tja, klussen is lang niet iedereen z’n hobby natuurlijk… Gelukkig kun je hier je spullen zó neerzetten. Alles is netjes bijgehouden door de huidige bewoners. De badkamer boven is lekker modern en van alle gemakken voorzien. Het huis heeft energielabel B, wat betekent dat je comfortabel woont met een goede isolatie – ook wel lekker met de energieprijzen van nu. **Centraal gelegen, alles binnen handbereik** Grootegast is gezellig en biedt alles wat je nodig hebt, van scholen tot winkels en sportverenigingen. Bovendien zit je lekker centraal voor als je naar Groningen of Drachten wilt. Vlakbij hoofdwegen, maar toch het dorpse gevoel. **Waar wacht je nog op? Kom sfeer proeven!** Dus, zoek je een royale vrijstaande gezinswoning, met verrassend veel leef- en woonmogelijkheden en een enorm perceel in het gezellige Grootegast? Een huis waar grote gezinnen helemaal los kunnen gaan, maar ook kansen biedt voor dubbele bewoning of werken aan huis? Iets waar je op slag verliefd op wordt én niet hoeft te verbouwen voor je het betrekt? Bel ons vandaag nog, want we laten je de woning graag zien. Wie weet sta jij komende zomer al onder die fijne veranda te borrelen met familie of vrienden. Tot snel? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
9 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
280 m²
Land area
3820 m²
Content
1178 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
98 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
18-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9861

Google Maps

Map of Grootegast

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grootegast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootegast. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootegast
Year Residents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootegast
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Education level

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootegast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Business activity in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootegast
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootegast.

Frequently asked questions about living in Grootegast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Grootegast

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.