Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Lutjegasterweg 26

9861AR Grootegast • Groningen

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.056

Photo Gallery

Lutjegasterweg 26 Grootegast
Photo 77

Description

Ruimte, comfort en een schitterend uitzicht, deze vrijstaande woning aan de rand van Grootegast heeft het allemaal met een woonoppervlakte van ca. 159 m² en aan overige inpandige ruimte nog ca. 145 m² en dat alles op een perceel van ca. 1209 m². Gebouwd in 1995, degelijk en uitstekend onderhouden. Geheel geïsoleerd naar de normen van het bouwjaar, vrijwel geheel voorzien van isolatieglas en met een keurig energielabel B. Het schilderwerk is in 2023 nog uitgevoerd en ook zonwering is aanwezig. De aangebouwde garage van ca. 87 m² (in spouw) met zolder is een droom voor autoliefhebbers en hobbyisten. Perfect voor stalling, werkplaats of atelier. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook ideaal voor gelijkvloers wonen. Deze woning staat op een royaal perceel van ca. 1209 m², met een prachtig landelijk uitzicht aan de voorzijde en volop privacy achter. De diepe, groene tuin en het vrije karakter geven u het echte plattelandsgevoel, terwijl alle voorzieningen van Grootegast binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond; zijentree, hal met vaste kast en toilet, slaapkamer (ca. 14,4 m²) met aangrenzende badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, royale L-vormige woonkamer (ca. 42 m²) met gashaard en schuifpui naar het terras, halfopen keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op de tuin, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling, tuindeur en doorgang naar de garage, aangebouwde garage (ca. 12 x 7 m) met elektrische garagedeur, loopdeur en vlizotrap naar royale zolder. Eerste etage; overloop met vide, grote slaapkamer (ca. 20 m²) met vaste schuifdeurenkast, twee slaapkamers (elk ca. 12 m²), waarvan één met vaste wastafel, badkamer met dakkapel, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Tweede etage; praktische zolderberging. De royale tuin rondom biedt gazons en een zonnig terras waar u de hele dag door kunt genieten. De lange oprit voor de woning zorgt voor volop parkeergelegenheid. Grootegast is een geliefd dorp in het Westerkwartier met winkels, basisscholen, huisartsenpraktijk en sportverenigingen. Bovendien nodigt de omgeving, maar ook de Notaristuun en het Kolonelsbos, uit om te wandelen en te fietsen. Met de A7 in de buurt zijn zowel Groningen als Drachten snel bereikbaar. Deze vrijstaande woning aan de Lutjegasterweg 26 in Grootegast heeft verrassend veel te bieden aan ruimte, comfort en een prachtige ligging, maak dan ook snel een afspraak voor een bezichtiging, onze flexibele makelaars laten je dit huis maar wat graag zien.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
1209 m²
Content
1073 m³
Other enclosed space
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 ligbaden, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9861

Google Maps

Map of Grootegast

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grootegast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootegast. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootegast
Year Residents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootegast
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Education level

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootegast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Business activity in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootegast
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootegast.

Frequently asked questions about living in Grootegast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Grootegast

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.