Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Parklaan 40

9861CE Grootegast • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 3.524

Photo Gallery

Parklaan 40 Grootegast
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Aan de groene en ruim opgezette Parklaan in Grootegast staat deze moderne hoekwoning uit 2016. Een heerlijke plek om te wonen, dichtbij de voorzieningen van Grootegast. De straat heeft een parkachtig karakter met veel groen, waardoor je hier iedere dag geniet van een prettige woonomgeving. De woning is keurig onderhouden en volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, vloerverwarming en een A-energielabel. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten, helemaal van deze tijd. Met een perceel van maar liefst 204 m² is er volop ruimte, met als extraatje een strook tuin naast de woning met een eigen achterom naar de achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy, waardoor het hier heerlijk vertoeven is van het vroege voorjaar tot de late zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Binnen ziet het er zo uit: Entree via de voorgevel; hal met meterkast en toiletruimte met hangtoilet en fontein; royale L-vormige leefruimte met toegang tot de achtertuin en een keuken in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparaten; berging met witgoedaansluitingen; trapopgang naar de eerste etage. Op de eerste etage is een ruime overloop met vaste kast; badkamer met inloopdouche en wasmeubel; daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers, welke middels een kleine verbouwing op te delen zijn in meer kamers. Extra mooi meegenomen: de raambekleding blijft achter, dus je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten. Buiten: Ook buiten is het dik in orde. Met 204 m² eigen grond is er lekker veel ruimte rondom de woning. De achtertuin op het zuiden is onderhoudsarm aangelegd en biedt alles voor lange zomerdagen buiten. Denk aan een tuin met veel gazon, siergrind en meerdere terrassen in strakke, moderne bestrating. Dankzij de schutting rondom geniet je hier bovendien van veel privacy. Daarnaast is er ook een praktische berging aanwezig voor bijvoorbeeld het opbergen van tuinspullen of fietsen. Grootegast: Grootegast is een dorp waar je geniet van het beste van twee werelden: een rustige, groene leefomgeving én een prettig voorzieningenniveau. Voor dagelijkse boodschappen, onderwijs, sport en ontspanning hoef je niet ver van huis. Daarnaast zorgen de goede uitvalswegen ervoor dat ook omliggende plaatsen en steden gemakkelijk bereikbaar zijn. De groene omgeving en de gemoedelijke sfeer maken Grootegast tot een heerlijke plek om te wonen. Kom gerust bezichtigen bij Parklaan 40 te Grootegast. Dankzij de hoekligging voelt dit heerlijke geheel extra ruim en vrij aan. Een moderne, energiezuinige woning op een mooie groene plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Onze flexibele makelaars vertellen je er graag alles over.

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
204 m²
Content
311 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9861

Google Maps

Map of Grootegast

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Grootegast

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grootegast. In 2025 were there 3.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

3.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grootegast
Year Residents
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grootegast
Year Average WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Education level

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grootegast
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Business activity in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 365

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grootegast
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grootegast.

Frequently asked questions about living in Grootegast

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Grootegast

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.