Residents
6.050
Last year: 2025
Kantstraat 16
5076NR Haaren • Noord-Brabant
Sold
€ 1.395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.424.750
Purchase price /m²: € 6.519
Photo Gallery
Description
Moderne vrijstaande villa met fraaie tuin op een perceel ter grootte van 1.038 m2. Een heerlijk familiehuis dat uitblinkt in leefruimten, comfort en privacy. De woning is hoogwaardig afgewerkt, tot in de kleinste details verzorgd en biedt alles wat u mag verwachten van eigentijds wooncomfort. - Fraaie vormgeving met veel lichtinval en moderne technieken. - Gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. - Masterbedroom met en-suite badkamer op de parterre. - Uitstekend energieprestatiecertificaat A. - De villa is uitgerust met vloerverwarming op de parterre, voorzien van meerdere gashaarden. De parterre staat in directe verbinding met de tuin. - In de gehele woning zijn stijlvolle inbouwspots aanwezig, gesitueerd conform een uitgedacht lichtplan. - Zeer courante indeling met comfortabele leefruimten. Vier slaapkamers, twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen. - Goede ligging met optimale bereikbaar ten opzichte van voorzieningen van Haaren én Oisterwijk en diverse uitvalswegen. PARTERRE: De stijlvolle entree met vide geeft u bij binnenkomst een warm welkom in deze moderne villa. De hoge plafonds en het vele lichtinval creëren direct een gevoel van ruimte en luxe. De verdiepingshoge, greeploze deuren leiden naar de living en vormen samen met de eiken houten vloer in 'Hongaarse punt' een elegant geheel dat warmte en stijl uitstraalt. De living en woonkeuken staan in open verbinding met elkaar. In beide ruimtes is een moderne gashaard subtiel geïntegreerd in een maatwerk kastenwand en strakke schouw, wat zorgt voor een harmonieuze eenheid. Dankzij de verdiepingshoge raampartijen, met elektrisch bedienbare screens en gordijnen, en de schuifpui aan de achterzijde van de keuken is er een fraai lichtinval op de gehele parterre. Vanuit elke hoek is er een fraai uitzicht op de modern aangelegde, verzorgde achtertuin. Het binnen- en buitenleven vloeien hierdoor harmonieus in elkaar over, wat het gevoel van ruimte én het wooncomfort vergroot. Het sfeervolle keukenmeubel komt helemaal tot zijn recht in deze ruimte. De wandopstelling is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met dubbele oven, een plafondafzuiging, koelkast en vaatwasser. Alle apparatuur is op stijlvolle wijze geïntegreerd. Het royale kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een dubbele spoelunit met Quooker en een sfeervol zitgedeelte aan de bar. De tegelvloer, greeploze kasten en subtiele inbouwspots zorgen voor een moderne, hoogwaardige afwerking. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd, met een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkeuken bereikt u de functionele bijkeuken. Hier is de witgoedapparatuur op een fraaie manier verwerkt in een ingebouwde kastenwand, waardoor een opgeruimde en serene uitstraling behouden blijft. Deze ruimte vormt daarmee een perfect verlengstuk van de woonkeuken: comfortabel, efficiënt en tot in detail doordacht. De bijkeuken is van buitenaf bereikbaar via de oprit middels een loopdeur. Op de parterre bevindt zich de elegante masterbedroom met en-suite badkamer. De kastenwand over de volledige breedte van de wand biedt volop ruimte voor uw garderobe. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de tuin. De badkamer is uitgevoerd in lichte, natuurlijke tinten met hoogwaardige materialen en straalt daarmee een serene en chique sfeer uit. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, en een brede, zwevende waskom met stijlvolle spiegel en geïntegreerde verlichting. Twee elegante badkamermeubels zorgen voor praktische luxe en comfort. Iedere ruimte in deze villa is met aandacht ingericht, dat blijkt uit de ruime toiletruimte die te betreden is vanuit de entree. Deze toiletruimte is voorzien van een modern hangcloset, bidet en een zwevende waskom met ingebouwde kraan. Het aanwezige kozijn zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping is bereikbaar via een moderne trap met een stijlvolle combinatie van staal en hout, die samen met de vide zorgt voor een ruimtelijke beleving en veel natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige (slaap-)kamers. Eén slaapkamer wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte en één als werkkamer. Centraal in de badkamer is het ligbad gepositioneerd. Het bad is bovendien voorzien van sfeerverlichting, wat in de avonduren zorgt voor extra warmte en sfeer in de ruimte. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een hangcloset en wastafel met spiegel en verlichting. Het dakkapel zorgt voor extra lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel in deze badkamer. TUIN EN BUITENLEVEN: De moderne stijl van de woning wordt buiten voortgezet in de fraai, aangelegde, strak afgewerkte tuin die met zorg is onderhouden en een prachtige eenheid vormt met de woning. Direct aangrenzend aan de woning is een groot, deels overdekt, terras te betreden. De tuin kent veel privacy en is met een eigen achterom te betreden. De aangebouwde berging biedt praktische bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over twee opritten, waarvan één is uitgerust met een carport en een aansluiting ten behoeve van een laadpaal voor elektrische voertuigen. Zowel binnen als buiten is een verfijnd lichtplan toegepast, waardoor de woning ook in de avond een stijlvolle en sfeervolle uitstraling heeft. Middels avondfotografie krijgt u een impressie van dit lichtplan, waarbij zowel de woning als de tuin ’s avonds prachtig tot hun recht komen. OMGEVING: Het dorp Haaren beschikt over vele voorzieningen, zoals kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, winkels, horeca en diverse actieve verenigingen. Tevens zijn er diverse bushaltes en het dichtstbijzijnde treinstation is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen in het naastgelegen dorp Oisterwijk. Haaren, ook wel ‘De tuin van Brabant’ genoemd, beschikt over een prachtige groene omgeving, waaronder park Ruijbosch en Kasteel Nemerlaer. Maar ook overige natuurgebieden, zoals de Kampina, de Oisterwijkse bossen- en vennen en de Loonse en Drunense duinen zijn op zeer geringe afstand bereikbaar. CONTACT: Wenst u deze woning te bezichtigen? Neem dan contact met ons op: | 013-5915219
Mortgage berekenen
€ 1.395.000
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750
3,04%
Yearly
%
€ 69.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 214 m²
- Land area
- 1038 m²
- Content
- 924 m³
- Other enclosed space
- 35 m²
- Building bound outdoor space
- 47 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 528 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 03-11-2025
- Sale date
- 28-04-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, wastafelmeubel, ligbad, en toilet
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haaren
Spatial overview of the work area in Haaren
Residential and neighborhood statistics in Haaren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaren. In 2025 were there 6.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.137.
Average WOZ
EUR 508.137
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.992
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
165
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 5.835 |
| 2022 | 5.935 |
| 2023 | 6.010 |
| 2024 | 6.015 |
| 2025 | 6.050 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.000 |
| 2022 | EUR 424.000 |
| 2023 | EUR 477.000 |
| 2024 | EUR 485.293 |
| 2025 | EUR 508.137 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.625
0-15: 810
15-25: 620
25-45: 1.135
45-65: 1.855
Education level
Hoger
1.570
Praktisch
1.150
Middelbaar
1.770
Origin of residents (2025)
Europa
390
Nederland
5.365
Buiten Europa
280
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
304
Appartementen
366
Tussenwoningen
386
Vrijstaande woningen
881
Twee-onder-één-kap woningen
580
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
108
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
480
1970 tot 1980
471
1980 tot 1990
435
1990 tot 2000
371
2000 tot 2010
113
2010 tot 2020
345
2020 en later
70
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
631
Label C
610
Label B
468
Label D
368
Label G
191
Label F
119
Label E
62
Label A+++
31
Label A+
30
Label A++
22
Label A++++
11
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.250 | 3.320 |
| 2023 | 1.050 | 3.150 |
| 2024 | 1.007 | 3.273 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.270
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.490
Appartement
Gas: 690 • Electricity: 2.220
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.040
Business activity in Haaren (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 915
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 26 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 34 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaren.
Frequently asked questions about living in Haaren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haaren?
Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?
In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.
Meer houses in Haaren
View more homes in this location.
-
- Available
Broeksteeg 48
5076SB Haaren
€ 565.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 1000 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkstraat 43
5076AT Haaren
€ 575.000 k.k.
€ 3.343/m²
CSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Belversestraat 27 a
5076PV Haaren
€ 950.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 1095 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Torenstraat 9
5076AE Haaren
€ 745.000 k.k.
€ 5.866/m²
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 1237 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Burg. Van den Oeverstraat 5
5076GK Haaren
€ 439.000 k.k.
€ 3.325/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Blazeveldweg 11
5076PS Haaren
€ 595.000 k.k.
€ 7.437/m²
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 891 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Plataanlaan 20
5076ED Haaren
€ 489.000 k.k.
€ 3.761/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Sleutelbloem 4
5076HR Haaren
€ 535.000 k.k.
€ 4.692/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 4
