Jump to content
Logo of Koops Makelaardij Haarlem

Amsterdamsevaart 30 D

2032EB Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.970

Photo Gallery

Amsterdamsevaart 30 D Haarlem
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

- English below - Licht en goed ingedeeld 3-kamer maisonnette appartement met zonnig dakterras en eigen berging, gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem. Op een centrale locatie in Haarlem ligt deze fijne maisonnette met een ruim en zonnig dakterras. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer, half-open keuken en twee ruime slaapkamers. Het appartement voelt ruim aan en biedt comfortabel wonen op een fijne plek. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met lift. De eigen berging bevindt zich op de begane grond. De VvE beschikt over een klein afgesloten parkeerterrein. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Haarlem met zijn vele restaurants, cafés en winkels ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, ruime hal met toegang tot het trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Entree, hal met trap naar de derde verdieping, lichte woon- en eetkamer aan de voorzijde, half-open keuken. Derde verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, separaat toilet met fontein, badkamer met douche en ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting, slaapkamer aan de voorzijde met bergkast, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Berging: Ruime berging op de begane grond. DETAILS - Maisonnette appartement - Woonoppervlakte ca. 67 m² - 2 slaapkamers - Zonnig dakterras op het zuiden - Eigen berging op de begane grond - Energielabel C - Actieve VVE met maandelijkse van €204,32 (incl. €17 voorschot waterverbruik) - Niet-zelfbewoningsclausule verkoper van toepassing - Levering in overleg, kan snel - English - Bright and well-laid-out 2-bedroom maisonette apartment with sunny roof terrace and private storage, located within walking distance of the centre of Haarlem. Situated in a central location in Haarlem, this pleasant maisonette features a spacious and sunny roof terrace. The property is spread over two living levels and offers a bright living room, semi-open kitchen and two generously sized bedrooms. The apartment feels spacious and provides comfortable living in a great location. The apartment is part of a well-maintained apartment complex with a lift. The private storage unit is located on the ground floor. The homeowners’ association (VvE) has a small enclosed parking area. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets and amenities. The lively centre of Haarlem, with its many restaurants, cafés and shops, is also just a short bike ride away. Public transport and major roads towards Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible. LAYOUT Ground floor: Communal entrance with doorbells and mailboxes, spacious hall with access to the staircase and lift. Second floor: Entrance, hallway with staircase to the third floor, bright living and dining room at the front, semi-open kitchen. Third floor: Landing with access to all rooms, separate toilet with washbasin, bathroom with shower and bathtub, washbasin and washing machine connection, bedroom at the front with storage closet, bedroom at the rear with access to the sunny south-facing roof terrace. Storage: Spacious private storage unit on the ground floor. DETAILS - Maisonette apartment - Living area approx. 67 m² - 2 bedrooms - Sunny south-facing roof terrace - Private storage on the ground floor - Energy label C - Active homeowners’ association with a monthly contribution of €204.32 (including €17 advance payment for water usage) - Non-owner-occupancy clause applicable (seller has not lived in the property) - Transfer in consultation, possible at short notice

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.