Jump to content
Logo of Huismakelaar Kennemerpoort

Archipelstraat 11

2022TC Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.402

Photo Gallery

Archipelstraat 11 Haarlem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Aan de Archipelstraat 11 in Haarlem-Noord staat een huis dat zijn karakter heeft behouden, maar in alles nieuw is. Zodra je de voordeur opent, voel je dat er hier met liefde is gewerkt. Alles is aangepakt, tot in de kleinste details. De muren zijn strak, de vloeren fris, het stucwerk perfect. Het is alsof het huis een tweede leven heeft gekregen – modern, comfortabel, en tegelijk met die onmiskenbare Haarlemse charme. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waar het nieuwe terras uitnodigt tot lange zomeravonden. De keuken grenst aan de tuin en is een plek waar je graag bent. Alles is vernieuwd en van nu: strakke lijnen, moderne apparatuur, slimme indeling. Er is ook een extra deur naar buiten, zodat je binnen één stap met je kop koffie in de ochtendzon staat. In de hal is ook het toilet volledig vernieuwd – modern, netjes, met een fonteintje en fraai tegelwerk. Boven vind je twee ruime slaapkamers, met veel licht en prettige verhoudingen, en een derde kamer die zich net zo makkelijk laat gebruiken als werkkamer, logeerkamer of babykamer. De wasmachine staat nu weggewerkt in de keuken, maar de aansluitingen zijn ook boven aanwezig, zodat je kunt kiezen wat voor jou het beste werkt. De badkamer is splinternieuw. Hier geniet je van een inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met moderne kranen en een tweede toilet. Alles is fris, strak en klaar voor dagelijks comfort. En dan is er nog iets bijzonders: de plannen voor de toekomst liggen al klaar. De vergunning voor een tweede verdieping is aangevraagd, de tekeningen zijn beschikbaar. Of je nu extra slaapkamers wilt, een werkkamer onder het dak of gewoon meer ruimte – het is te realiseren. De ligging maakt het huis compleet. Je woont hier in een rustige straat, met volop parkeergelegenheid, maar op loopafstand van alles wat het leven makkelijk maakt. De Generaal Cronjéstraat, met haar winkels, koffietentjes en gezellige sfeer, ligt om de hoek. De grote supermarkt is dichtbij, en met de fiets ben je in een paar minuten in het centrum of op het station. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo richting Amsterdam, Alkmaar of de kust. Nog goed om te weten: - Zoals gebruikelijk bij ons is er reeds een bouwkundig rapport aanwezig - Op sfeervolle wijze gemoderniseerde woning, zo te betrekken! - Er is reeds een vergunning aangevraagd voor een opbouw - Met een opbouw kan het woonoppervlak ca 34 m2 worden uitgebreid - Ruim perceel van 117 m2 waardoor er een diepe achtertuin is - Achtertuin op het noordoosten gelegen maar door de diepte is de zon in ruime mate aanwezig - Nieuwe badkamer uit 2025 - De keuken is in 2023 geplaatst - Elektra is vernieuwd in 2023 - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
117 m²
Content
297 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2022

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.