Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlem

Indischestraat 7

2022VN Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.060

Photo Gallery

Indischestraat 7 Haarlem
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET IDEALE FAMILIEHUIS  Stel je voor: een huis waar alles samenkomt en waar kinderen veilig buiten spelen en waar jij na een lange dag helemaal tot rust komt. Deze instapklare woning is perfect voor jonge gezinnen. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen, vrij parkeren voor de deur en alle gemakken van de stad vlakbij, blijft deze woning je hart stelen. Stap binnen en voel meteen: dit is thuis. WAAROM JIJ HIER WILT WONEN - Een huis vol karakter: Lichte kamers, een sfeervolle indeling en een fantastische, tijdloze uitstraling: hier woont het fijn.  - Vrij parkeren: Gedoe met parkeervergunningen, eindeloos rondjes rijden? Niet hier. Stap je voordeur uit en je auto staat netjes voor de deur.   - Tuin op het westen: Hier geniet je van de zon van de vroege middag tot in de late avond. Perfect voor borrels, spelende kinderen of gewoon ontspannen genieten.   - Sleutel in handen & wonen maar: Deze mooi afgewerkte woning is volledig instapklaar. Geen gesleep met bouwmateriaal, het enige wat je hoeft te doen is jouw meubels neerzetten.   - Alles dichtbij: Aan de rand van de Haarlemse binnenstad, maar in alle rust woon je hier omgeven door groen. Het park, supermarkten, scholen en het strand, alles binnen handbereik!   WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS   De deur zwaait open en je voelt direct hoe deze woning je omarmt. Het licht valt prachtig binnen, de indeling voelt huiselijk en de zorgvuldig gekozen afwerking maakt dat alles klopt. Dit huis heeft karakter, charme en is instapklaar. Precies wat je zoekt. De woonkamer is het hart van het huis. Grote ramen laten het daglicht naar binnen stromen, terwijl de prachtige vloer onder je voeten warmte en stijl toevoegt. Hier kun je eindeloos genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Of het nu een vrijdagavond is met een glas wijn op de bank, of een zondagmiddag waarin de kids hun creativiteit loslaten aan de eettafel - het voelt erg fijn. De moderne, open keuken is praktisch en elegant. Strak afgewerkt, slim ingericht en van alle gemakken voorzien. Zie je het al voor je? Terwijl je de groenten snijdt voor een uitgebreide maaltijd, spelen de kinderen in de tuin. De openslaande deuren naar buiten maken van deze ruimte met gemak dé plek voor samenzijn. De tuin, gelegen op het westen, biedt alles wat je als gezin zoekt. Ideaal voor lange, zonnige middagen en ontspannen avonden. Hier kun je de zomerdagen afsluiten met een gezellige barbecue, terwijl de kinderen vrolijk rondrennen. Heb je groene vingers? Dan is er ruimte genoeg om van de borders een kleurrijk paradijs te maken. Boven ontdek je wat deze woning o.a. zo bijzonder maakt: ruimte voor iedereen. Met drie slaapkamers biedt dit huis voldoende plek voor een jong gezin of voor werk- en speelkamers – wat jij nodig hebt. De hoofdslaapkamer is ruim en voelt hotel chique; een plek waar je in alle rust kunt genieten van je welverdiende nachtrust. De overige kamers zijn ideaal voor kinderen, logees of een gezonde dosis thuiswerk-productiviteit.  De badkamer is verzorgd en van alle gemakken voorzien door de aanwezigheid van een dubbele wastafel, toilet, handdoekenradiator en ruime douchecabine. LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE   De Indische buurt combineert het beste van twee werelden. Je woont hier in een rustige, groene wijk, vol vriendelijke buren. Scholen, bushalte, speeltuin, kinderopvang, winkels (Marsmanplein en Cronje), restaurants en parken zijn op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het hart van Haarlem, waar je kunt genieten van een breed scala aan culturele activiteiten, uitgaansgelegenheden en culinaire hoogstandjes. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je ook snel op weg naar Amsterdam, Utrecht of het zuiden van het land, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Of je nu met de auto reist of liever gebruik maakt van het openbaar vervoer, de uitstekende bereikbaarheid zorgt ervoor dat je gemakkelijk en snel op je bestemming bent. Jouw auto kan je bovendien gratis voor de deur parkeren. DROOMHUIS IN DETAIL: DE FEITEN OP EEN RIJ   De woning heeft een ruim woonoppervlak van 99 m² en ligt op een perceel van 110 m². De tuin ligt volledig op het westen, wat betekent dat je in elk seizoen volop van de zon kunt genieten. Met drie goed bemeten slaapkamers en een instapklare afwerking woon je hier letterlijk morgenochtend al comfortabel. Vergeet ook het vrij parkeren voor de deur niet – een echte luxe in deze omgeving. EEN SFEERVOL WONEN WAAR ALLES KLOPT   Deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, een geweldige locatie én comfort. De zonnige tuin op het westen, de instapklare staat en het feit dat je alles zó dichtbij hebt, maken dit het ideale huis voor gezinnen die het beste uit het leven willen halen. Zie je jezelf hier al thuiskomen na een drukke dag? Binnenstappen en direct ontspannen? Dit is wat je zoekt!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
121 m²
Content
366 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2022

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.