Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlem

Indischestraat 93

2022VR Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Indischestraat 93 Haarlem
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! CHARMANTE HOEKWONING IN HET HART VAN INDISCHE BUURT – PERFECT VOOR JONGE STELLEN EN STADSLIEFHEBBERS Ben je op zoek naar een droomhuis dat zowel rust als het bruisende stadsleven biedt? Deze prachtige hoekwoning in de gewilde Indische Buurt heeft het allemaal. Ideaal voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens en iedereen die houdt van het levendige stadsleven en de fantastische voorzieningen die Haarlem te bieden heeft. Met twee ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en op fietsafstand van het gezellige centrum, is dit de perfecte plek om je nieuwe thuis te maken. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Hoekwoning: Geniet van een speelse indeling en extra lichtinval in deze mooie hoekwoning. - Video-intercom systeem en camerasysteem in 2019 geïnstalleerd (onderhoudscontract), ook te besturen met app.. - Fietsafstand naar het centrum: Ontdek de charme van Haarlem met al zijn winkels, restaurants en cultuur binnen handbereik. - Twee ruime slaapkamers en luxe badkamer: Ruimte en comfort voor een goede nachtrust en douchen op stand. - Uitstekende bereikbaarheid: Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en het zuiden van het land. - Zonnige tuin en ruim balkon: Een tuin op het westen en balkon op het oosten waar je ,zowel 's ochtends als 's avonds, kunt relaxen en genieten van de zon. ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS Stel je voor: je fietst door de charmante straatjes van de Indische buurt, waar kinderen spelen en buren elkaar groeten. Je komt aan bij je nieuwe woning, een juweeltje dat direct opvalt dankzij de hoekligging die zorgt voor een zee van natuurlijk licht en een leuke, speelse indeling. Hier begint je droomleven. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een warme en uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte nog gezelliger maakt. De woonkamer vloeit naadloos over in een moderne keuken, voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Denk aan ruime werkbladen, hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte voor al je culinaire benodigdheden. De keuken is momenteel voorzien van een inductie kookplaat, maar er is ook nog een gasaansluiting aanwezig in de keuken. Via een deur bereik je de tuin op het westen. Hier geniet je van lange zomerse avonden met vrienden en familie, terwijl je de zon langzaam ziet ondergaan. De tuin biedt voldoende ruimte voor een eettafel en loungehoek. Het is de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag in de stad. De twee ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, waar je elke ochtend wakker wordt met het eerste zonlicht dat door de ramen stroomt. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een (kleding)kast en zijn een comfortabele plek om te ontspannen na een lange dag. De badkamer is stijlvol en functioneel, met een moderne inloopdouche, wastafel en 2e toilet. En last, but no least: via de overloop loop je eenvoudig het ruime balkon (oost) op. Hier kan je heerlijk genieten van de ochtendzon. Ook behoort het opbouw van een extra verdieping tot de mogelijkheden (vergunningsplichtig!) De Indische buurt combineert het beste van twee werelden. Je woont hier in een rustige, groene wijk, vol vriendelijke buren. Scholen, bushalte, speeltuin, kinderopvang, winkels (Marsmanplein en Cronje), restaurants en parken zijn op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het hart van Haarlem, waar je kunt genieten van een breed scala aan culturele activiteiten, uitgaansgelegenheden en culinaire hoogstandjes. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je ook snel op weg naar Amsterdam, Utrecht of het zuiden van het land, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Of je nu met de auto reist of liever gebruik maakt van het openbaar vervoer, de uitstekende bereikbaarheid zorgt ervoor dat je gemakkelijk en snel op je bestemming bent. Jouw auto kan je bovendien gratis voor de deur parkeren.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
57 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzera ACE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2022

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.