Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Lange Annastraat 36

2011XJ Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 11.058

Photo Gallery

Lange Annastraat 36 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante en lichte stadswoning in de geliefde Vijfhoek. Met een zonnig balkon (west) én inpandige garage met plek voor twee auto’s. Deze multifunctionele ruimte heeft een ruime bestemming: wonen, werken, parkeren, dienstverlening. Een werkplek aan huis, extra woonruimte of een kleinschalige onderneming. In één van de leukste autoluwe straatjes van Haarlem, midden in de bruisende binnenstad en toch verrassend rustig. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de sfeer die je meteen voelt zodra je boven bent. De originele schouw geeft karakter en warmte. In combinatie met het vele licht ontstaat er een plek die niet alleen mooi is, maar ook echt prettig aanvoelt om in te wonen. Het balkon op het westen is een van de grootste troeven: hier geniet je dagelijks van de middag- en avondzon. Hier voelt het alsof je een extra leefruimte hebt, wanneer de openslaande deuren open staan kun je tot laat ontspannen in het zonlicht zowel binnen als buiten. Ook het uitzicht maakt deze woning bijzonder. Aan de achterzijde kijk je uit op het charmante Hofje Guurtje de Wael, een verborgen, historische plek die rust en een uniek gevoel van privacy geeft, midden in de stad. Daarnaast biedt de woning een zeldzame mate van flexibiliteit. De extra ruimte op de begane grond en de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren zijn uitzonderlijk, zeker op deze locatie. Dit maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar geeft ook volop vrijheid om de woning naar eigen wens te gebruiken, of dat nu praktisch, creatief of werk gerelateerd is. De ligging is top! De centrale ligging in de Vijfhoek maakt het ook een ideale woonplek voor wie van het stadsleven houdt. Je bent nooit ver verwijderd van de gezellige cafés, restaurants en winkels, maar toch kun je thuiskomen in een rustige en sfeervolle omgeving. Ook de bossen, duinen en het strand zijn vanaf deze locatie gemakkelijk per fiets bereikbaar! Het is de perfecte balans tussen de levendigheid van de stad en de charme van een dorp, waardoor het wonen in de Vijfhoek zo geliefd is. Ook ben je via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg naar Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Goed om te weten * Bouwjaar 1936 * Totale gebruiksoppervlakte is 82m2, waarvan woonoppervlakte bovenwoning 52m2 en inpandige ruimte begane grond 30m2 * Gemengde bestemming begane grond à o.a. garage; wonen; diverse dienstverlening * Fundering “op staal” (gemetselde fundering); Funderingsrisicoklasse: niet hoog (A, B, C) * Beschermd stadsgezicht en beeldbepalend bouwwerk * Grotendeels voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen * Dak en dakgoten recent vernieuwd en voorzien van dakisolatie * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 * Cv-ketel Intergas; bouwjaar 2023 * Inpandige garage met plaats voor twee auto’s; voorzien van elektra, verwarming en water * Parkeren middels parkeervergunning * Alleen bestemmingsverkeer (bewoners), tegen een eenmalige bijdrage van € 52,-- * Botermarkt op 2 minuten loopafstand * Station Haarlem op 4 minuten fietsen * Zandvoort strand op 32 minuten fietsen * Oplevering in overleg (kan snel!) Begane grond De begane grond biedt een extra groot pluspunt: een zeer ruime inpandige garage met plek voor maar liefst twee auto’s. Via de entree is er toegang tot deze royale garage en een praktische berging/bijkeuken, voorzien van elektra, wateraansluiting en een wasmachineaansluiting. Dankzij de grootte van de ruimte is er naast parkeren ook volop mogelijkheid voor extra opslag. De begane grond heeft een gemengde bestemming en is daardoor bijzonder veelzijdig in gebruik. De ruimte kan gebruikt worden als garage of woonruimte, maar is ook geschikt als werkplek of voor zakelijke, maatschappelijke en consumentgerichte dienstverlening. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het woongedeelte van de woning en met een lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, met aansluitend een open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, koelkast en vriezer. In de woonkamer bevindt zich een originele schouw. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je kunt genieten van de middagzon tot zonsondergang. Op de overloop bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte en lengte van de woning. De slaapkamer is aan de voorzijde voorzien van twee dakkapellen. Daarnaast zijn er twee praktische inbouwkasten aanwezig: één voor het ophangen van kleding en één met opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte. Aan de achterzijde is er bijzonder uitzicht op het kleinste hofje van Haarlem: Hofje Guurtje de Wael.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
52 m²
Land area
40 m²
Content
303 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.