Jump to content
Logo of DMC Haarlem

Lange Herenvest 92

2011BV Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Wonderen Makelaardij B.V.

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 7.536

Photo Gallery

Lange Herenvest 92 Haarlem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Achter de karakteristieke voorgevel tref je deze gezellige benedenwoning met een beschutte patio aan. Het appartement is in 2018/2019 volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Het woonoppervlak van 41 m2 is zeer praktisch en weldoordacht ingedeeld met een ruime woonkamer met zicht op vaarwater, een goede slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, separaat toilet, ruimte voor wasmachine, droger en cv-ketel en een buitenplaatsje. Wandelend door de straatjes en bruggetjes van de gezellige Burgwalbuurt loop je zo de oude binnenstad in met haar vele terrasjes, cafés, restaurants, musea, theater, boetiekjes, de markt op zaterdag en meer. De buurtwinkels en supermarkten in de Amsterdamstraat liggen op steenworp afstand. Het NS-station Haarlem is eveneens op loopafstand gelegen. Uitvalswegen en snelwegen, zoals knooppunt Rotterpolderplein richting Alkmaar, Amsterdam, Utrecht en Den-Haag, liggen in de directe nabijheid. INDELING Parterre: gemeenschappelijke entree, hal met meterkast, entree, ruime woonkamer, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer, deur naar beschut buitenplaatsje (ca. 4m2), royale slaapkamer met garderobenis en doorgang naar badkamer met inloopdouche, wastafel en spiegelkast. Vanuit de woonkamer 2e hal met wasmachine- en drogeropstelling, cv-opstelling en mechanische ventilatie en doorgang naar toilet. ALGEMEEN • Bouwjaar 1890. • Woonoppervlak 41,1 m2, inhoud 147,52 m3. • Beschermd stadsgezicht. • Recentelijk geheel gerenoveerd in 2018/2019. • Industriële vloerafwerking. • Verwarming middels vloerverwarming, cv-ketel Intergas 2010. • Elektra vernieuwd 7 groepen + 2 ALS + HS. • Hoofddak 2019. • Dak-, vloer- en gevelisolatie. • Hardhouten kozijnen met dubbel glas (+++). • Geen parkeervergunning mogelijk. • Niet-zelfbewonersclausule is van toepassing. • Oplevering in nader overleg. ENGLISH TEXT Behind the characteristic facade you will find this cozy ground floor apartment with a sheltered patio. The apartment was completely renovated in 2018/2019 using high-quality materials. The living space of 41 m2 is very practical and well thought out with a spacious living room with a view of the waterway, a good bedroom at the rear, bathroom with walk-in shower, separate toilet, space for washing machine, dryer and central heating boiler and an outdoor area. Walking through the streets and bridges of the cozy Burgwalbuurt you can walk straight into the old city center with its many terraces, cafes, restaurants, museums, theater, boutiques, the Saturday market and more. The local shops and supermarkets in Amsterdamstraat are just a stone's throw away. The Haarlem railway station is also within walking distance. Arterial roads and highways, such as the Rotterpolderplein junction towards Alkmaar, Amsterdam, Utrecht and The Hague, are in the immediate vicinity. CLASSIFICATION Ground floor: communal entrance, hall with meter cupboard, entrance, spacious living room, modern open kitchen with various built-in appliances, including: dishwasher, 5-burner gas stove, extractor hood, refrigerator and freezer, door to sheltered outdoor area (approx. 4m2), spacious bedroom with wardrobe and passage to bathroom with walk-in shower, sink and mirror cabinet. From the living room 2nd hall with washing machine and dryer installation, central heating installation and mechanical ventilation and passage to toilet. GENERAL • Year of construction 1890. • Living area 41.1 m2, volume 147.52 m3. • Protected cityscape. • Recently completely renovated in 2018/2019. • Industrial floor finishing. • Heating through underfloor heating, Intergas 2010 central heating boiler. • Electricity renewed 7 groups + 2 ALS + HS. • Main roof 2019. • Roof, floor and facade insulation. • Hardwood frames with double glazing (+++). • No parking permit possible. • Non-self-occupancy clause applies. • Delivery in further consultation.

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
148 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het noordwesten

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.