Jump to content
Logo of Hart & Huis Makelaardij

Maasstraat 15

2025RK Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Eveleens Makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Maasstraat 15 Haarlem
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een huis waar je binnenstapt en denkt: ja… dit is het! Sommige huizen kloppen gewoon. Je doet de voordeur open en je voelt het meteen: dit is thuis. Maasstraat 15 is zo’n plek. Dit heerlijke huis is licht, rustig en prettig ingedeeld en voelt vanaf het eerste moment gewoon… fijn. Geen gedoe, geen grote klussen, geen concessies. Hier zet je je spullen neer en je leeft. De woonkamer is ruim en open, met een mooie massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor veel licht en een ontspannen sfeer. Binnen en buiten lopen hier vanzelf in elkaar over. Zomers staat alles open, in de winter is het warm en behaaglijk dankzij de goede isolatie. De verlaagde plafonds met spots geven ’s avonds precies dat rustige, warme licht dat een huis nodig heeft om echt als thuis te voelen. Keuken & badkamer De keuken is modern, strak en praktisch ingericht. Met goede inbouwapparatuur, veel lades en een fijne werkruimte is dit een plek waar je graag kookt. De badkamer is fris, netjes en slim ingericht met sanibroyeur en mechanische ventilatie. Tuin De tuin is een heerlijk verlengstuk van je huis: besloten, rustig en makkelijk in onderhoud. Via de achterom ben je zo buiten en de houten berging met elektra is perfect voor fietsen, opslag of hobby’s. De plek De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Marsmanplein, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en eetgelegenheden. Van de supermarkt tot de bakker en de drogist, alles is hier binnen handbereik, wat het dagelijks leven heerlijk makkelijk maakt. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de fiets ben je bovendien binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Haarlem en binnen 20 minuten op het strand en in de duinen. Of je nu houdt van stadse gezelligheid of juist van rust en natuur, hier woon je precies ertussenin, op een plek waar alles samenkomt. Goed om te weten: - dak-, vloer- en spouwmuurisolatie (2022) - volledig voorzien van dubbel glas - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - c.v.-ketel (2017) - vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) - energielabel B Klinkt dit als muziek in je oren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
71 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nevit Trentline HRC 30 cw5 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2025

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.