Jump to content
Logo of Leef Makelaars

Marnixstraat 120 ZW

2023RJ Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hout en Zout Makelaars

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 6.651

Photo Gallery

Marnixstraat 120 ZW Haarlem
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Marnixstraat 120 zwart in Haarlem – een charmante en in 2020 volledig vernieuwde benedenwoning met een heerlijke tuin. Deze gezellige woning combineert karakter met modern comfort en ligt op een fijne plek op slechts zes minuten fietsen van het station. Binnen stap je direct in een sfeervolle woonkamer waar het licht door de jaren 30 erker prettig binnenvalt. De keuken, die voorzien is van een 4-pits inductiekookplaat, inbouwkoelkast, inbouwoven en een inbouwvaatwasser, sluit mooi op de woonkamer aan. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als kantoor – ideaal voor thuiswerkers of hobbyruimte. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Verder is er een nette kelderkast met wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. De woning is in 2020 volledig vernieuwd, voorzien van vloerverwarming, isolatie en strak stucwerk – instapklaar dus! En dan de tuin: een lange, groene oase met veel mogelijkheden. Hier kun je genieten van de zon, barbecueën met vrienden of heerlijk tuinieren. Achterin de tuin staat een houten schuur en een glazen kas – perfect voor plantenliefhebbers of extra bergruimte. Kortom, een charmante en comfortabele benedenwoning met veel sterke punten: • Charmante en gezellige benedenwoning • Volledig vernieuwd in 2020 • Lange tuin met veel mogelijkheden, houten schuur én glazen kas • Twee slaapkamers waarvan één als kantoor gebruikt wordt • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel • Nette kelderkast met wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie • Gelijkvloerse woning, dus comfortabel en goed toegankelijk • Fijne buurt op 6 minuten fietsen van het station, park aan het einde van de straat, huisarts en apotheek op loopafstand en diverse winkels in de straat Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in de Bomenbuurt De locatie en ligging in de Bomenbuurt is geweldig! Een ruim opgezette wijk met veel groen en sfeervolle huizen uit de jaren 20 en 30, veelal met voortuinen en erkers met glas-in-lood. Hier woon je vlakbij de Stadskweektuinen (koffietentje, pluktuin, speeltuin, buurtevents) en de Kleine Veerpolder met de Schoterveense molen. Een veilige en sociale buurt met alle woonvoorzieningen binnen handbereik: scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportfaciliteiten én een huisarts en apotheek op loopafstand. En dat allemaal dichtbij het station! Goede busverbindingen, Winkelcentrum Cronjé (met grote AH) en de oude binnenstad van Haarlem zijn alle op enkele minuten lopen. Vanwege de bouwstijl en sfeer is de buurt gewild. Maar ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan zee (op 25 fietsminuten) maakt dit een fijne buurt waar je met veel plezier gaat wonen. Goed om te weten: - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Woonoppervlakte: ca. 65.5m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1931 op een fundering op staal - De servicekosten bedragen 50 euro per maand. Intentieverklaring aanwezig - Vloerverwarming en warm water via Nefit c.v.-ketel uit 2015 - Energielabel C - WOZ-waarde per 1 jan 2024: 415.000,- (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg English Welcome to Marnixstraat 120 zwart in Haarlem – a charming and fully renovated ground floor apartment (2020) with a lovely garden. This cosy home combines character with modern comfort and is perfectly located — just a six-minute bike ride from Haarlem Central Station. Step inside and you’ll find a bright and inviting living room where natural light pours in through the 1930s bay window. The kitchen, seamlessly connected to the living area, is fully equipped with a 4-burner induction hob, built-in refrigerator, built-in oven and integrated dishwasher. At the rear are two bedrooms, one of which is currently used as an office – ideal for those who work from home or as a hobby room. The bathroom is modern and practical, fitted with a walk-in shower and washbasin. There’s also a neat storage cupboard with washing machine connection and mechanical ventilation. The apartment was fully renovated in 2020, featuring underfloor heating, insulation and sleek plastered walls — ready to move in! And then the garden: a long, green oasis with endless possibilities. Enjoy the sunshine, host a barbecue with friends, or spend a peaceful afternoon gardening. At the back you’ll find both a wooden shed and a glass greenhouse – perfect for gardening enthusiasts or additional storage. In short, a charming and comfortable ground floor apartment with plenty of highlights: • Charming and cosy ground floor apartment • Fully renovated in 2020 • Long garden with wooden shed and glass greenhouse • Two bedrooms, one currently used as an office • Modern bathroom with walk-in shower and washbasin • Practical storage cupboard with washing machine connection and mechanical ventilation • Step-free and easily accessible home • Pleasant location just 6 minutes by bike from the station, with a park at the end of the street, doctor’s office and pharmacy within walking distance, and several shops nearby Layout, dimensions and 3D experience Experience this home virtually in 3D — walk through the house, view from a distance or zoom in. Our virtual tour, 360° photos, video and floor plans provide a complete picture of the layout, dimensions and design. Live wonderfully in the Bomenbuurt The location and setting in the Bomenbuurt are fantastic! This spacious, leafy neighbourhood is full of charming 1920s and 1930s houses, often with front gardens and beautiful stained-glass bay windows. You live here close to the Stadskweektuinen (with a coffee spot, picking garden, playground and local events) and the Kleine Veerpolder with the Schoterveense mill. It’s a safe and social area with all amenities within easy reach: a wide range of schools, childcare, playgrounds, sports facilities — and a doctor’s office and pharmacy just a short walk away. All that, and still just minutes from Haarlem Central Station! Excellent bus connections, the Cronjé shopping street (with a large Albert Heijn supermarket) and Haarlem’s historic city centre are all within walking distance. Thanks to its architectural charm and central position between major roads (A9), the ring road and Bloemendaal beach (25 minutes by bike), this is a wonderful neighbourhood where you’ll truly enjoy living. Good to know: - Technically inspected home, report available for review - Living area: approx. 65.5 m² (NEN measurement report) - Built around 1931, on a brick foundation - Monthly service costs: €50 (letter of intent available) - Underfloor heating and hot water via Nefit boiler (2015) - Energy label C - WOZ value per 1 Jan 2024: €415,000 (purchase protection applies) - Delivery by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
264 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2023

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.