Residents
168.946
Last year: 2026
Pieter van Musschenbroekstraat 107
2014HV Haarlem • Noord-Holland
Available
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 7.386
Photo Gallery
Description
PUUR* wonen in een compact en modern appartement aan de Pieter van Musschenbroekstraat 107 in Haarlem. Een fijne woning met een woonoppervlakte van circa 44 m², gelegen in een modern complex uit 2017 en voorzien van energielabel A. De woning ligt in de Natuurkundigenbuurt-oost, op een praktische locatie nabij station Heemstede-Aerdenhout, winkels, uitvalswegen en het centrum van Haarlem. De Pieter van Musschenbroekstraat is een prettige straat in Haarlem-Zuidwest, met een centrale ligging tussen stad, station en groen. Binnen enkele minuten bereik je de winkels en voorzieningen van Heemstede-Aerdenhout, terwijl ook het centrum van Haarlem goed bereikbaar is per fiets. De ligging is daarnaast ideaal voor wie regelmatig reist: station Heemstede-Aerdenhout bevindt zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn goed bereikbaar. Het appartement heeft een praktische indeling en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken sluit hier logisch op aan en maakt de woonruimte compleet. Verder beschikt de woning over een slaapkamer, badkamer en de nodige bergruimte. Het zonnige balkon op het zuiden maakt het appartement af. Dankzij het bouwjaar 2017 en energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of als pied-à-terre op een centrale locatie in Haarlem. Goed om te weten: * Energielabel A * Gelegen in de Natuurkundigenbuurt-oost * Nabij station Heemstede-Aerdenhout * Balkon op het zuiden * Centrum van Haarlem, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar * Moderne en energiezuinige woning * Oplevering in overleg *ENGLISH* PUUR* living in a compact and modern apartment at Pieter van Musschenbroekstraat 107 in Haarlem. A lovely home with a living area of approximately 44 m², located in a modern complex built in 2017 and featuring an A energy rating. The home is situated in the Natuurkundigenbuurt-oost neighborhood, in a convenient location near the Heemstede-Aerdenhout train station, shops, major roads, and the center of Haarlem. Pieter van Musschenbroekstraat is a pleasant street in Haarlem-Zuidwest, centrally located between the city, the train station, and green spaces. Within minutes, you can reach the shops and amenities of Heemstede-Aerdenhout, while the center of Haarlem is also easily accessible by bike. The location is also ideal for those who travel regularly: Heemstede-Aerdenhout station is a short distance away, and major roads leading to Amsterdam, Schiphol, Leiden, and The Hague are easily accessible. The apartment has a practical layout and offers everything you need for comfortable living. The bright living room forms the heart of the home and provides space for a sitting and dining area. The kitchen flows seamlessly into this space, completing the living area. The home also features a bedroom, bathroom, and ample storage space. The sunny south-facing balcony rounds out the apartment. Built in 2017 and with an A energy rating, you’ll enjoy comfortable and energy-efficient living here. An ideal home for first-time buyers, singles, couples, or as a pied-à-terre in a central location in Haarlem. Good to know: * Energy label A * Located in the Natuurkundigenbuurt-oost neighborhood * Near Heemstede-Aerdenhout station * South-facing balcony * Easy access to downtown Haarlem, shops, public transportation, and major roads * Modern and energy-efficient home * Move-in date negotiable
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 7e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 44 m²
- Content
- 146 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 28-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Amsterdamsevaart 32 C
2032EB Haarlem
€ 345.000 k.k.
€ 7.188/m²
ASave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van 't Hoffstraat 4
2014RG Haarlem
€ 825.000 k.k.
€ 6.022/m²
CSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Turfsteeg 2
2011DC Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 6.250/m²
CSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Landschot 102
2036EX Haarlem
€ 350.000 k.k.
€ 5.072/m²
BSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koninginneweg 51
2012GK Haarlem
€ 1.500.000 k.k.
€ 6.024/m²
DSave as favorite- Living area
- 249 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Semarangstraat 7
2022RV Haarlem
€ 450.000 k.k.
€ 6.923/m²
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- 79 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Leidseplein 41 ZW
2013PW Haarlem
€ 440.000 k.k.
€ 8.627/m²
CSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
P.C. Boutensstraat 155
2025LD Haarlem
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
CSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
