Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Regentesselaan 10

2015BX Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 7.500

Photo Gallery

Regentesselaan 10 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

-English text below- Uniek herenhuis met uitzicht op het water, gebouwd in een elegante bouwstijl en op steenworp afstand van het centrum. Een fantastisch en zeer charmant gezinshuis met maar liefst 200m² woonoppervlak. Dit karakteristieke pand uit 1913, met grote raampartijen aan drie zijden, beschikt over vier slaapkamers (met de mogelijkheid tot meer), twee werkkamers, een prachtige woonkamer met en-suite deuren en een fraai aangelegde tuin van circa 33 meter diep. In het geliefde Zijlwegkwartier: een gewilde en kindvriendelijke buurt. Dit rustige gedeelte van de wijk biedt een oase van rust, terwijl het bruisende centrum binnen handbereik blijft. Dit heerlijke familiehuis kent een grote leefruimte op de begane grond: een zee van ruimte om te ontspannen, te leven en te werken. Je komt binnen in het voorportaal, vanwaar je doorloopt naar de statige hal. De statige hal, voorzien van originele details, zorgt voor een groots welkom. Via de hal kun je onder andere naar de werkkamer of naar de woonkamer. De woonkamer heeft een prachtige originele parketvloer en marmeren schouwen en kan worden opgedeeld in een woonkamer en een eetkamer middels de en-suite deuren. Grenzend aan de living vind je de prachtige tuin. De parkachtige tuin van 33 meter diep heeft een schuur en achterom. De afgesloten keuken heeft veel opbergruimte en voelt sfeervol aan door de originele zwart-wit vloertegels. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een wasruimte. Ook hier zijn prachtige schouwen en een originele parketvloer. De badkamer beschikt over een bad, douche en twee wastafels, ideaal voor grote gezinnen. Op de tweede etage vind je nog een riante zolder, voorzien van prachtige balken, die naar eigen smaak volledig kan worden ingericht. De Regentesselaan ligt in een zeer gewilde buurt op de grens van Haarlem en Overveen en is een doodlopende straat. Deze buurt staat bekend om zijn rustige en groene straten, terwijl je toch op slechts vijf minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Haarlem bent. De ligging is perfect: dichtbij het strand, de duinen en het bos, allemaal binnen handbereik met de fiets. Ook de dorpskern van Overveen met diverse winkels, een grote supermarkt en treinstations van zowel Haarlem als Overveen zijn op korte afstand. Kinderen kunnen hier heerlijk op straat spelen, en er zijn diverse scholen en kinderopvangcentra in de buurt. Goed om te weten: * Bouwjaar 1913 * Energielabel C * Woonoppervlakte circa 200 m² * Authentieke details aanwezig (waaronder paneeldeuren, marmeren schouwen, raampartijen met roedeverdeling) * De woning is voornamelijk voorzien van hardhouten vensters * Parterre en eerste verdieping nagenoeg geheel voorzien van Frans eiken visgraatparketvloer met bies en schilderijlijsten * Geheel voorzien van isolatieglas * CV ketel Intergas 2020 * Aan de achterzijde vrij uitzicht * Parkeren middels vergunning * NS-station Haarlem: 5 minuten fietsen * Grote Markt: 6 minuten fietsen * Buitenplaats Elswout: 10 minuten lopen * Winkelstraat de Grote Houtstraat: 7 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Entree, vestibule met originele tegelwand en balkenplafond, L-vormige hal, studeer-/werkkamer aan de voorzijde, woonkamer en-suite met suitestel, inbouwkasten, marmeren schouwen, deur naar veranda en openslaande deuren naar de achtertuin, toilet met hal, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, servieskasten, toegang naar grote (wijn)kelder met stahoogte en deur naar aangebouwde schuur en bergingen, bordestrap naar... Eerste verdieping: Lichte L-vormige overloop met net toilet, wasruimte voorzien van wasmachine-/drogeropstelling, zijkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de zijkamer en suitedeur naar slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, moderne nette badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en inbouwkast, bordestrap naar... Tweede verdieping: Royale zolderruimte met Velux dakramen en cv-ketel. -English text- Unique townhouse with a view looking out on the water, built in an elegant architectural style and just a few steps away from the city centre. A fantastic and very charming family home with no less than 200m² of living space. This characteristic property from 1913, with large windows on three sides, has four bedrooms (with the possibility of more), two work rooms, a beautiful living room with en-suite doors and a beautifully landscaped garden of approximately 33 metres deep. In the popular Zijlwegkwartier: a popular and child-friendly neighbourhood. This quiet part of the district offers an oasis of calm, while the sparkling centre remains within easy reach. This delightful family home has a large living space on the ground floor: a lot of space to relax, live and work. You enter through the front porch, from where you walk through to the stately hall. The stately hall, with its original details, provides a grand welcome. From the hall, you can access the study or the living room, among other rooms. The living room has beautiful original parquet flooring and marble fireplaces and can be divided into a living room and a dining room by means of the en-suite doors. Adjacent to the living room is the beautiful garden. The park-landscaped garden, 33 metres deep, has a shed and a back entrance. The enclosed kitchen has plenty of storage space and feels cosy thanks to the original black and white floor tiles. On the first floor, there are three spacious bedrooms and a laundry room. Here as well, there are beautiful fireplaces and original parquet flooring. The bathroom has a bath, shower and two washbasins, ideal for large families. On the second floor, you will find a spacious attic with beautiful beams, which can be fully furnished to your own taste. Regentesselaan is located in a very popular neighbourhood on the border of Haarlem and Overveen and is a dead-end street. This neighbourhood is known for its quiet and green streets, while still being only a five-minute bike ride from the lively city centre of Haarlem. The location is perfect: close to the beach, the dunes and the forest, all within easy reach by bicycle. The village centre of Overveen with various shops, a large supermarket and train stations in both Haarlem and Overveen are also a short distance away. Children can play safely in the streets here, and there are several schools and childcare centres in the neighbourhood. Good to know: * Built in 1913 * Energy label C * Living area approximately 200 m² * Authentic details present (including panelled doors, marble fireplaces, windows with glazing bars) * The house is mainly fitted with hardwood windows * Ground floor and first floor almost entirely fitted with French oak parquet flooring * Fully fitted with insulated glass * Intergas 2020 central heating boiler * Unobstructed view at the rear * Parking by permit * Haarlem railway station: 5 minutes by bicycle * Grote Markt: 6 minutes by bicycle * Elswout country estate: 10 minutes on foot * Grote Houtstraat shopping street: 7 minutes by bicycle * Delivery in consultation Ground floor: Entrance hall, vestibule with original tiled wall and beamed ceiling, L-shaped hall, study/office at the front, living room en-suite with suite, built-in cupboards, marble fireplaces, door to veranda and French doors to the back garden, toilet with hall, modern kitchen with various built-in appliances, crockery cupboards, access to large (wine) cellar with standing height and door to attached shed and storage rooms, staircase to... First floor: Bright L-shaped landing with neat toilet, laundry room with washing machine/dryer, side room at the front, bedroom at the front with access to the side room and suite door to bedroom at the rear with fitted wardrobe, modern neat bathroom with bath, separate shower, double sink and built-in cupboard, staircase to... Second floor: Spacious attic space with Velux skylights and central heating boiler.

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,04%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
484 m²
Content
805 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
314 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2015

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.